你会买房吗?你知道什么样的房子是真正的好房吗?相信对于很多家庭来说,买什么样的房子关乎全家人几十年的生活幸福与否。所以我们前期看房的时候可就要看准了,“好房子”要具备以下几大特点,不仅能让家人生活的更加幸福,未来也能保值增值,购房者照着挑就行。

1.楼层要好

这个对采光、通风的影响比较大,如果没有选对的话,会影响居住舒适度。比如你买的是一层房子,旁边都是小高楼的话,势必会影响采光。而买了最高层的话,出行也会受到影响,房屋质量不好的话还容易渗水、炎热。买中间层的话价格也比较高,所以最佳楼层是一栋楼的1/3之处的位置,比如一栋18层房子的楼栋,最佳楼层在6层左右。揭秘!什么样的房子才能称得上是“好房子”?,瑞和上院,买房

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2.户型布局合理

主要指的是户型内各个区域布局、大小比较合理、户型方正、双向通风、动静分离等,能很大程度上避免空间的浪费,得房率也比较高,这样的房子也是比较受市场欢迎的。如果说一间卧室面积很大,那么就容易造成浪费,卫生间面积太小就会不够用,所以要保持一个合适的尺寸。最好房子是三居室的,如果有小孩子或者父母来暂住的话会比较方便,这也是大部分家庭常用的户型。当然具有选择几居室,还是要根据每个家庭的实际需求来看。

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3.楼栋要好

现在小区建设都比较大,一般都有十几栋房子,每栋房子也是有差别的,如果你会挑选的话,“楼王”非你莫属。挑选楼栋主要考虑两个方面的因素,一个是出行,一个是噪音污染,如果离大门太远的话,那么从小区到外面乘车都要走很长时间,出行不便利。如果离大门太近或者靠近马路的话,噪音污染也会比较大,所以要根据小区的所在位置,以及周边环境来选择合适的楼栋。

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4.周边配套齐全

上学、购物、就医、环境,这些方面考验着一个项目是否有全方面的配套。想要房子未来保值增值的话,地段的选择也是很关键。

上述4点都是从居住舒适度的角度去看,毕竟还是要明确自己的需求,比如是为了上班方便,还是想要让小孩就近读书,或者家中人多想找个大点的房子居住,那么房子也会有所不同,需要进行变通。

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