和昌光谷未来城,教你看懂loft公寓

发布时间:2020/8/13 16:42:08
来源:猎房网 作者:v-fc 责任编辑:lfwbj

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摘要:今天我们来说说房地产项目中的一个产品细分类型LOFT公寓最近很多人说虽然自己没有购房资格或者已经处于限购限贷的状态能不能先买个公寓尤其是很多人对LOFT情有独钟那种电影和网剧中常见的上下层设计巨大的落地窗和充满别致设计的装修似乎是一……

今天我们来说说房地产项目中的一个产品细分类型:LOFT公寓。

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最近很多人说虽然自己没有购房资格,或者已经处于限购、限贷的状态,能不能先买个公寓。尤其是很多人对LOFT情有独钟,那种电影和网剧中常见的上下层设计,巨大的落地窗和充满别致设计的装修,似乎是一种生活态度的标志,越想越兴奋,尤其是看了样板间之后。和昌光谷未来城的样板间更是如此。

首付不高低总价,不限贷、不限购,关键是房间空间可以把起居和卧室分开,楼下往往就是商业街,买东西叫外卖都方便……且慢,不是泼冷水,门槛看似低的LOFT产品,其实是房产里选择难度最大的。而和昌光谷未来城轻松的解决了这个难题。

相对于各地商圈、新区拔地而起的众多公寓产品,其中不乏配置LOFT和平层公寓,无非是比例多少的问题。然而很多此类产品本质上算是个伪命题——来自城市规划和房企拿地需要,里面有很多不得已,并非完全出自市场需求。可以说所谓的“类住宅”首先在设计上属于商业办公的居多,然后去创造市场需求,来实现更广阔的的客户群接受度。所以和昌光谷未来城才更让人青睐。

毕竟,在每个商业综合体所在的地方,需要办公的企业未必有那么多。可是很多土地的出让规划条件就是“商业办公”,你可以说它是一种前瞻性的规划——随着城市发展,人们经营、消费的需求会增长,这种需求落位在项目规划上就是增加商业和办公楼数量,同时城市界面会很好看。当然这种前瞻也可能是一厢情愿的——并不是每个区域都合适有这么多商业综合体。和昌光谷未来城就有合适的商业综合体。

我们可以从市场需求端来看看如何避免落入错误的“坑”,而寻找优质的产品,但必须说一句,优质的往往不多,而且不便宜。

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商圈、出租率、交通、城市规划,在投资公寓尤其是LOFT之前先做调研,商业项目要做足功课,而且有充足的时间。商办类产品本身不是买了放在那里就可以升值的,要摒弃这种典型的住宅理念(况且近几年这一理念也不再符合住宅的投资规则)。和昌光谷未来城的出现解决了以上的难题。

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