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福州预出让江南CBD一幅106亩地块,起拍价为91900万!

发布时间:2020/8/4 9:56:21
来源:猎房网 作者:海西房产网 责任编辑:小编1号

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摘要:福州市自然资源和规划局推出3幅预出让地块之后,再次推出一幅位于江南CBD的商业商务地块。8月3日,福州市自然资源和规划局“关于2020年第四次国有建设用地使用权出让预告”。经福州市人民政府批准,福州市自然资源和规划局拟于近期以公开……
消息:继7月31日,福州市自然资源和规划局推出3幅预出让地块之后,再次推出一幅位于江南CBD的商业商务地块。

福州预出让江南CBD一幅106亩地块,起拍价为91900万!,福州,江南CBD

8月3日,福州市自然资源和规划局“关于2020年第四次国有建设用地使用权出让预告”。经福州市人民政府批准,福州市自然资源和规划局拟于近期以公开方式出让1幅国有建设用地使用权并实行用地预申请制度。

福州预出让江南CBD一幅106亩地块,起拍价为91900万!,福州,江南CBD

本次推出的宗地编号8,位于仓山区江边洲路南侧,雁头路北侧,江南CBD出让地块一;选址面积71235平方米(合106.85亩),其中商业商务用地55915平方米(合83.87亩);土地用途及年限 :商服(商业,商务)用地40年。

规划指标要求:容积率为0.95以下;建筑密度为45%以下;绿地率为21%以上(含21%);建筑限高为35米以下。

该地块起拍价为91900万元;预申请保证金为900万元。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限0.95,选址面积71235平方米测算,得出该地块拍卖起始楼面价13579.95元/㎡。以商业商务用地55915平方测算,该地块起始楼面价17300.69元/㎡

 福州预出让江南CBD一幅106亩地块,起拍价为91900万!,福州,江南CBD

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,均可提出预申请参加竞买,但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发〔2010〕151号)第四条第(三)款规定的情形者除外。预申请人可以单独申请,也可以联合申请。

参加预申请方式及截止时间:对上述地块有竞买意向者,应在2020年8月3日至8月7日的工作日期间,上午8:30至12:00,下午3:00至6:00向出让人提出用地预申请,并将以下申请文件送达福州市土地矿产管理服务中心。 

 其它事项:

1.付款期限:分二期(比例为50%、50%)付款,分别于土地出让合同签订之日起30日、180日内支付。

2.交地时间: 在竞得人缴清土地价款后15日内,按照“净地”标准交地。

3.开工时间:交地后9个月内开工。

4.竣工时间:开工后24个月内竣工。


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