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开元名庭酒店首度落子福州,全新酒店托管模式度假投资二无虞

发布时间:2020-6-28 9:41:53
来源:猎房网 作者:海西房产网 责任编辑:小编1号

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摘要:为了让信通游艇湾业主在享受惬意游艇生活的同时更高效提高房屋利用率、实现不动产的灵活增值,福州信通开元名庭酒店拟对信通游艇湾部分房源进行酒店式托管。
 酒店式托管,是一种依托于星级酒店式的管理与服务之上的新型投资管理模式。最早出现在欧洲,而国内最早是在深圳,其次是北京上海成都等大城市相继发展,如今,酒店式托管投资已然创造了一种更为时尚、愉悦的生活方式,成为一种更为灵活、贴心的投资方式。

与“大腕”级开元名庭酒店再度并肩作战  启动全程无忧托管

据悉,在2019年的4月份,拥有32年酒店管理经验、名列全球TOP23、旗下拥有逾400家酒店的开元酒店集团在首进福州时就已独具慧眼地选择信通集团旗下地产项目【信通·游艇湾】作为战略性合作伙伴。据了解,通过详细的市场调研,开元集团对信通游艇湾的区位及开发建设理念高度认可,开元集团将与信通集团合作建设开元在福州第一个高端度假酒店项目——福州信通开元名庭酒店。同时,为了让信通游艇湾业主在享受惬意游艇生活的同时更高效提高房屋利用率、实现不动产的灵活增值,福州信通开元名庭酒店拟对信通游艇湾部分房源进行酒店式托管。

开元名庭酒店首度落子福州,全新酒店托管模式度假投资二无虞,开元名庭酒店,,信通游艇湾

/2019年信通集团&开元酒店集团签约仪式/

此次两大巨头的再度并肩合作,在更熟悉双方的运营模式上,优势互补,将充分释放开元名庭酒店在运营管理方面积累的经验和实力,并结合信通游艇湾项目自身特色,将为业主提供更高水准的托管模式。

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当然,作为再度并肩作战的合作伙伴,相较于去年,【信通·游艇湾】坐拥更卓越的天赋资源。

跨江向海桥头堡  15分钟速达东二环  半小时长乐国际机场
 
我们深知,大福州正“跨江向海”发展,2020年初(即今年年初)东部快速通道一期全线贯通,15分钟直驳东二环,20分钟直达火车北站、东街口等地,出入自如。再加上四环闭合、长门特大跨江桥的环绕,便捷路网再次升级。

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目前东部快速通道二期在建中,串联起长乐机场,直接接轨世界,未来,这里将成为更多商务人士的下榻选择。福宁F3城际铁路线即将动工,建成后往闽东北的通勤时间仅约1小时,更有规划的多条城际铁路助力片区发展。项目优踞福州通往长乐、福清、平潭、连江的要塞位置,当之无愧的福州东门户担当。此外,琅岐岛2019年5月18日开通前往马祖航线,仅一桥之隔的【信通·游艇湾】将直享辐射红利。

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/项目区位图/

福州首个游艇生活湾区  满足多元化游艇停泊  驱动住消费

作为福州首个取得挂牌海域且拥有海域大产权的游艇生活湾区,信通游艇湾2期于海域面积64亩之上斥资打造数百个摩托艇及游艇泊位,据悉,项目于近日即将开建。规划有24m、15m、12m、8m游艇泊位及摩托艇泊位数百个,规范化系统化的泊位规划,建成后将大大缓解福州游艇泊位紧缺现状,满足多样化游艇停泊,也将进一步驱动消费力。

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/项目效果图/

闽江头排  1500米超阔江面  创变N+1户型

在全城资本逐鹿闽江,江景房弥足珍贵,豪宅易复制,闽江头排却难得;【信通·游艇湾】坐享约1500米超阔江面,是真正的一线江景房。其创变N+1户型,创享绝妙的空间体验,堪称难得的“后浪”产品。

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/项目效果图/

收益无忧  五星托管  掘金正当时

信通集团携手开元名庭酒店,打造五星酒店托管模式,在让置业者省心省力省事的同时,还从经济上实现多维度共赢。据介绍,业主购置信通游艇湾房源后可交予开元酒店集团旗下品牌“开元名庭酒店”托管运营,此次托管模式实行三年全程托管,托管运营三年期间,业主每年可获得所购房运营营业额的50%收益,三年托管期满后,业主可自行选择继续托管或收回房源自住。另开发商将免费赠送软装及家电福利,同时业主还可享受托管运营期间每年25天的免费住宿度假式福利。业主可以在《开元商祺会》软件上查询自己名下房产作为酒店出租的租金收益,创收十分公开透明化。

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/酒店一层及二层托管装修效果图/

创收示例:

以33#1303单元为例(产权面积约: 32.06㎡),购房总价403234元(含精装修费用),可装修成1间套房,客房价350元/天,以开元名庭酒店多年出租率数据经验保守估计50%入住率计算,年营业额63875元,业主个人预计每年可获得31938元收益,年投资回报率可高达约8%/年)
※以上示例仅供参考,以实际销售出租情况为准。

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