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台江新盘“福州同晖府”曝光,楼面价10346元/㎡!

发布时间:2020-6-28 9:38:04
来源:猎房网 作者:海西房产网 责任编辑:小编1号

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摘要:2020年4月15日大东海以9亿竞得成功竞得福州宗地2020-16号,楼面地价10346元/㎡。6月24日福州市自然资源和规划局发布的“2020年6月建筑景观专家评审会统计情况”了解到,由大东海竞得的福州宗地2020-16号备案名确定为“福州同晖府”。

土地拍卖信息回顾:

2020年4月15日,福州市举行2020年第二、三次土地拍卖。经过将近两个半小时拍卖,八幅地块全部拍出,总成交金额128.474亿。

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其中,经过39轮举牌竞价,77号竞买人福州楼市大黑马大东海再下一城,以9亿竞得成功竞得福州宗地2020-16号,楼面地价10346元/㎡。

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海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过6月24日福州市自然资源和规划局发布的“2020年6月建筑景观专家评审会统计情况”了解到,由大东海竞得的福州宗地2020-16号备案名确定为“福州同晖府”。

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出让公告显示,福州同晖府”所在的福州宗地2020-16号地块位于台江区五一南路西侧,新玉环路北侧,达江路东侧,达道路南侧,同晖旧改出让地块,土地用途为住宅用地、商业用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地。

规划指标要求:

土地面积:选址面积39948平方米(合59.92亩),出让面积35507平方米(合53.26亩);容积率:1.0以上,2.45以下(其中商业建筑面积不超过8451平方米;建筑密度:30%以下(含30%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):80米以下(含80米,住宅建筑高度21米以上),幼儿园16米以下;出让年限:住宅用地70年、商业用地40年、公共管理与公共服务(幼儿园)用地50年。该地块拍卖起始价71000万元,竞买保证金14200万元。

出让公告约定,宗地2020-16号须建设可建住宅建筑总面积85%的安置商品房,安置型商品房销售均价19000元/平方米,由福州市人民政府指定对象购买;宗地可售商品房部分允许按相对集中原则,设置在D地块(不足部分设置于其他地块)。

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