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闽侯一地铁旁江景楼盘取证:8幢楼共有房源1168套

发布时间:2020/5/15 10:14:34
来源:猎房网 作者:海西房产网 责任编辑:小编1号

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摘要:据闽侯县商品房网上备案系统获悉,5月13日,位到竹岐板块的“坤鸿滨江”正式取得预售(许可证号:2020027),预售楼幢共有8栋,分别为1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼。总许可面积107802.938平米,房源总套数1168套。

消息: 据闽侯县商品房网上备案系统获悉,5月13日,位到竹岐板块的“坤鸿滨江”正式取得预售(许可证号:2020027),预售楼幢共有8栋,分别为1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼。总许可面积107802.938平米,房源总套数1168套。

闽侯一地铁旁江景楼盘取证:8幢楼共有房源1168套,坤鸿滨江,,竹岐

 坤鸿滨江,位于竹岐乡汶洲路1号坤鸿滨江(现:坤鸿汶洲望江花园),对外推广案名为“坤鸿苏洋丽景花园”。本次取得预售总房源1168套,其中住宅1111套,商业57套。住宅房源中,有1032套为安置型商品房,对外可售的普通商品房仅有79套。

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坤鸿苏洋丽景花园位置示意图

海西房产网根据闽侯土地拍卖信息查询获悉,2018年6月,福州市坤鸿建设发展有限公司以2.81亿摘下宗地2018-03号竹岐苏洋地铁小镇旁一幅84.21亩宅地,成交楼面价2221元/㎡。而该地块即为坤鸿苏洋丽景花园。

该地块须配建住宅建筑面积为95010平方米作为安置型商品房,按照6266元/㎡均价定向销售,配建的安置型商品房在出让地块的西侧区域集中布局建设。

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根据项目总平图,坤鸿苏洋丽景花园一共8栋楼,分为A地块(一期)和B地块(二期)建设!

其中一期A地块主要建设六幢21-32层住宅(1#-6#),以及商业用房、配套设施用房等;总建筑面积129802平方米,地上建筑面积106002平方米。有地下车位551个。用于回购安置房总套数1032套,将定向限价销售给地铁二号线苏洋站等项目的被征收户,户型有6种。

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二期B地块建设二幢16层住宅(7#、8#),一座幼儿园以及商业用房、配套设施用房等;总建筑面积30540平方米,地上建筑面积22785平方米,将作为商品房对外销售,预计有200套左右,其中90㎡以下户型157套,90-150㎡户型29套,车位411个。此外,项目二期还将配套建设一所3840平米的幼儿园。

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项目实景

坤鸿苏洋丽景花园位于闽侯竹岐与上街交界处,地理位置不错,是一个紧邻地铁口的江景楼盘。项目北侧闽江,可享一线江景资源,项目毗邻316国道直通上街大学城、福州主城区,未来还可通过闽侯二桥快速抵达闽侯县城,交通便捷。

项目东南侧紧邻地铁2号线苏洋站及竹岐停车场上盖物业项目。就在5月13日,国贸和金地集团已成功摘得竹岐停车场上盖物业项目三幅地块。未来将打造地铁小镇综合体,包括幼儿园、小学、高端住宅楼、酒店、商业广场等。

值得一提的是,近年来,闽侯竹岐板块已成开发热土,吸引不少房企进驻。坤鸿苏洋丽景项目周边除了早期的闽越水镇文旅综合体、正阳田园外等项目外,还有龙湖地产的龙湖春江彼岸、阳光城的竹岐项目、以及刚刚摘地的国贸、金地。众多品牌房企也纷纷布局,竹岐崛起,未来可期。

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