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福州仓山两楼盘717套房源取证,最高单价3.8万/㎡

发布时间:2020/4/30 9:38:50
来源:猎房网 作者:海西房产网 责任编辑:小编1号

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摘要:据福州市不动产登记和交易中心官网显示,4月28日,一建陶然居(注:南台里)和金城花园三期(世茂福晟中央美墅)两个楼盘同日取得预售许可。南台里、中央美墅两个楼盘均位于仓山区,领证的房源共计717套,总许可面积37929.29平米

消息:福州市不动产登记和交易中心官网显示,4月28日,一建陶然居(注:南台里)和金城花园三期(世茂福晟中央美墅)两个楼盘同日取得预售许可。

  南台里、中央美墅两个楼盘均位于仓山区,领证的房源共计717套,总许可面积37929.29平米。

以下为两个楼盘取证的详细信息:

一、南台里(一建陶然居)709套房源取得预售!

2020年4月28日,一建陶然居1#楼、2#楼、3#楼和地下室取得预售许可证(许可证号FZ许202100100);总套数709套房源,总许可面积36656.49平米。

福州仓山两楼盘717套房源取证,最高单价3.8万/㎡,预售

据悉,“一建陶然居”即南台里项目,地于仓山区六一南路与南台路交叉口西侧,属于仓山村旧村庄及周边旧屋区改造项目地块,面积9356平方米(合14.03亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地,建筑高度50米以下(含50米)。企业名称:福建一建集团福州建设有限公司

出让公告规定,地块需要须提供住宅建筑面积23955平方米,由仓山区土地收储中心按照7290元/平方米回购。

 

福州仓山两楼盘717套房源取证,最高单价3.8万/㎡,预售 

 

其中,1#楼共179套(住宅173套);2#楼共100套(住宅90套);3#楼共60套,均为住宅。地下室共370套。

根据土地合同约定以及福州市仓山区土地收储中心《关于确认一建·陶然居项目中回购及配建住宅用房有关情况的函》(仓地中[2020]18号)和福州市土地发展中心《关于确认宗地2017-04号地块(仓山村旧村庄及周边旧屋区改造项目出让地)配建住宅用房楼栋单元号有关事宜的复函》(榕地中函[2020]1014号)确认:1#楼住宅部分、2#楼住宅部分(不含204、304、404、504、604、704单元)、3#楼住宅部分(不含210、310、311、410、411、510、511、609-611、704、705单元)为回购住宅由福州市仓山区土地收储中心回购;2#楼 (204、304、404、504、604、704单元)、3#楼 (311、411、511、611单元)为配建住宅,由福州市土地发展中心回购。

海西房产网挑选了住宅、车位和商铺各一套房源进行展示,以供参考: 

福州仓山两楼盘717套房源取证,最高单价3.8万/㎡,预售

一建陶然居2#楼1502单元,房屋类型为住宅;预测建筑面积43.79平米,预测套内面积35.48平米,状态为可售,单价7290元/平米;总价319229.1元。

福州仓山两楼盘717套房源取证,最高单价3.8万/㎡,预售

一建陶然居地下层008车位,房屋类型为车位;预测建筑面积28.38平米,预测套内面积14.4平米,状态为可售,单价10260元/平米;总价291178.8元。

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一建陶然居2#楼裙房1层01商业(餐饮)室,房屋类型为商业;预测建筑面积15.18平米,预测套内面积14.75平米,状态为可售,单价113990元/平米;总价1730368.2元。  

二、世茂福晟中央美墅(金城花园三期)8套房源取得预售

福州仓山两楼盘717套房源取证,最高单价3.8万/㎡,预售

金城花园三期位于仓山区建新镇麦浦路18号;企业名称:福建华商房地产开发有限公司。本次取得预售许可的为3#楼,预售许可证号为FZ许20200101,共有房源8套,总许可面积为1272.8平米。

福州仓山两楼盘717套房源取证,最高单价3.8万/㎡,预售

世茂福晟中央美墅主推153-179㎡联排别墅。项目位于金山最核心成熟板块,周边交通路网十分完善且成熟,家门口即是地铁2号线洪湾站及十几条公交路线,同时项目三公里内拥有麦顶小学、金山小学、四附中等优质教育资源。

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3#楼均为复式单元

 金城花园三期3#楼,均为复式单元,共8套别墅房源,面积产品约152平米至178平米。备案价约477-687万/套,

海西房产网挑选了其中两套房源进行展示,以供参考:


  金城花园三期3#楼 101复式单元,预测建筑面积178.09平米;预测套内面积168.56平米;状态为可售;单价是为38568元/平米;总价6868575.12元。


   金城花园三期3#楼107复式单元,预测建筑面积152.77平米;预测套内面积144.59平米;状态为可售;单价是为31245元/平米;总价4773298.65元。

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