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新盘“龙湖春江彼岸”落子竹岐,楼面价4068元/㎡!

发布时间:2020/4/27 9:23:28
来源:猎房网 作者:海西房产网 责任编辑:小编1号

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摘要:消息:4月26日,福州龙湖微信公众号发布消息透露,龙湖春江彼岸城市展厅盛大开放!这也就意味着继龙湖春江天玺之后,龙湖携春江系第二子落子竹岐,未来将共鉴新城繁华。

新盘“龙湖春江彼岸”落子竹岐,楼面价4068元/㎡!,龙湖春江彼岸

消息:4月26日,福州龙湖微信公众号发布消息透露,龙湖春江彼岸城展厅盛大开放!这也就意味着继龙湖春江天玺之后,龙湖携春江系第二子落子竹岐,未来将共鉴新城繁华。

新盘“龙湖春江彼岸”落子竹岐,楼面价4068元/㎡!,龙湖春江彼岸


查询闽侯土拍信息获悉,2020年1月10日,龙湖地产以底价4.5亿元摘得闽侯2019-28号竹岐榕中村地块!可售楼面价4068元/㎡。

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宗地2019-28号,地块位于竹岐乡榕中村,土地面积54722.6平米(82.08亩),其中实用地面积49606.4平米(74.41亩),公共绿地面积5116.2平米(7.67亩,不计入经济技术指标),具体面积以实测为准。出让方式拍卖,土地用途为商住用地(R2、B1),住宅用地70年、商服用地40年。

主要规划指标要求:容积率大于等于2.0;小于等于2.3;其中计容商业建筑面积不大于3000平方米,计容公共服务设施面积不小于1690平方米。建筑密度小于等于18%;绿地率大于等于30%;建筑高度小于等于80。

   【地块其它要求】:

宗地2019-28号:要求该宗地东南侧需退让选址红线20米作为市政公共绿化带用地,由受让人负责出资建设竣工验收合格后无偿移交给县市政管理中心,不得设置实体围墙,且在办理本出让宗地不动产证时,该公共绿化带用地不予登记。若今后因项目建设需要征用该绿化带用地不予赔偿。

解决竹岐乡相关被征地村生产生活留用地问题,由闽侯县国有资产营运有限公司回购本宗地中所有商业用房产权建筑面积不少于3000平方米(6500元/平方米);本宗地设定最高限制价格(溢价率上限设定不超过起始价50%),竞买人报价不超过最高限价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限价后(宗地最高限价67500万元),竞买方式转为竞提供限价回购住宅建筑面积,凡是接受最高限价的竞买人均可继续参与竞买,每次最低竞价阶梯为提供限价回购住宅建筑面积360平方米(户型面积比例为8套45平方米或6套60平方米),竞提供限价(4210元/平方米)回购住宅建筑面积必须是360平方米的整倍数,最终以提供限价回购住宅建筑面积最多者确定受让人,受让人必须在本宗地内预留计容建筑面积不少于限价回购住宅总面积110%的可公开销售商品房(不含安置型商品房),待限价回购住宅交付后,方可申请办理预售许可手续。

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随着“一江两岸”城市发展战略的推进,“甘荆竹”一体化进程持续加速,特别是随着“闽侯二桥”2020年初步完工,三位一体联系更加紧密,三者相互赋能、共同借力,助力“闽江两岸”大福州。

承袭“春江系”的精品匠造血统,再筑滨江生活理想人居的龙湖春江彼岸值得期待。

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