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大唐首进福清!三家房企合作开发福清百亩大盘!

发布时间:2020/4/16 10:17:51
来源:猎房网 作者:海西房产网 责任编辑:小编1号

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摘要:4月14日,大唐地产海峡公司与中南置业、世茂集团就福清2020-03地块签署了合作框架协议。意味着大唐地产首次进军福清。这也是继开发闽侯上街大唐书香世家之后,大唐地产在大福州区域的第2个新项目。

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福清土地拍卖现场(图片:看福清)

消息:2020年4月8日,福清举行了2020年度第三次土地出让活动。本场拍卖吸引了包括金辉,融创,奥园,正荣,中南,金地,保利,世茂,中梁等近20家房企或个人参加,现场几乎座无虚席。

其中,位于宏路街道的“2020拍-03号”地块,经过激烈竞买。被65号竞买人中南集团(厦门呈轩房地产开发有限公司)以16.16亿元成功摘得,楼面地价约5717元/㎡。

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大唐首进福清海报

4月14日,大唐地产海峡公司与中南置业、世茂集团就福清2020-03地块签署了合作框架协议。意味着大唐地产首次进军福清。这也是继开发闽侯上街大唐书香世家之后,大唐地产在大福州区域的第2个新项目。

合作方的中南置业、世茂集团,均为全国排名前20位的品牌开发商,与大唐有着良好的合作互信基础。三大品牌房企强强联手,强势进驻福清,合作开发福清市中心百亩新项目。未来会带给福清市民怎样的人居体验,让我们拭目以待!

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据悉,宗地2020拍-03号位于宏路街道溪下村,土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地。

该地块面积113059㎡(约169.59亩);容积率:2.2-2.5;建筑密度(%):不大于28;绿化率(%):不小于30。土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年。据测算,该项目计容建筑面积约282648平米,总货值约34亿元。

出让公告做如下重要约定:

1、回购安置商品房产权建筑面积约为106950平方米,平均价格为4800元/m2;回购174个地下标准停车位,平均价格为13万元/个(以上价格均含土地成本及相关税费)。

2、回购安置型商品房分两期交付,第一期动建部分涉及安置型商品房、停车位不得低于回购安置型商品房及停车位总量的50%,竞得人需在交地之日起28个月内(以土地出让人与受让人签订的交地确认书时间为准)将回购的该部分安置型商品房、停车位交付给经市政府指定的第三方(侨投公司或镇街);第二期动建部分剩余安置型商品房及停车位,竞得人需在交地之日起36个月内(以土地出让人与受让人签订的交地确认书时间为准)将回购的该部分安置型商品房、停车位交付给经市政府指定的第三方(侨投公司或镇街)。其余具体回购约定详见“配建回购协议书”。

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