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福飞路16.75亩地块底价降低5100万元,延期至5月8日拍卖

发布时间:2020-4-10 9:34:10
来源:猎房网 作者:海西房产网 责任编辑:小编1号

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摘要:原定于4月15日拍卖的宗地2020-14号底价降低了5100万元,并延期至5月8日进行。宗地2020-20号则全部由政府回购,用于对接安置指定工业企业!


消息:4月9日,福州市自然资源和规划局发布"关于2020年第二次公开出让国有建设用地使用权的补充公告"。

公告对宗地2020-14号及宗地2020-20号地块出让条件进行了调整。其中,原定于4月15日拍卖的宗地2020-14号底价降低了5100万元,并延期至5月8日进行。宗地2020-20号则全部由政府回购,用于对接安置指定工业企业!

福飞路16.75亩地块底价降低5100万元,延期至5月8日拍卖,土地,,拍卖

一、宗地2020-14号底价调整为31200万元,拍卖延期!

福州宗地2020-14号地块位于鼓楼区湖景路南侧,福飞南路西侧,江厝一巷东侧,江厝路北侧,江厝路省二建周边旧屋区改造地块,土地用途为住宅用地。

土地面积:11167平方米(合16.75亩);容积率:1.0以上,2.7以下;建筑密度:25%以下(含25%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):60米以下(含60米,住宅建筑高度21米以上);出让年限:住宅用地70年。

本次出让条件调整如下:

1、宗地2020-14号“须建设可建住宅建筑总面积60%的安置型商品房,在容积率均衡布局前提下,安置型商品房可集中布局建设”变更为“须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品房,可售商品房部分按相对集中原则,按梯位摇号确定”。

2、该地块原拍卖起始价36300万元,现将出让底价调整为31200万元,减少了5100万元!竞买保证金调整为6240万元。

3、拍卖时间顺延至2020年5月8日上午10:30,竞买申请截止时间顺延至2020年5月6日下午4:00。

调整后,宗地2020-14号须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品房,在容积率均衡布局前提下,安置型商品房可集中布局建设,安置型商品房销售均价16760元/平方米,由福州市人民政府指定对象购买。

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二、宗地2020-20号全部回购,用于对接安置指定工业企业!

福州宗地2020-20号地块位于仓山区福峡路北侧、清凉山西侧,东扩企业3#出让地A地块,土地用途为工业用地。出让年限为30年,产业准入类别为电子信息、高端装备等行业。

土地面积:18540平方米(合27.81亩);容积率:1.8以下(含1.8);建筑密度:40%以下(含40%);绿地率:15%以上(含15%);建筑限高(层数):24米以下(含24米,局部建筑高度36米);出让年限:工业用地30年。该地块拍卖起始价6240万元,竞买保证金1248万元。

本次出让调整规定:宗地2020-20号全部由福州市政府指定单位回购,回购价格按照成交楼面地价+建安成本3400元/平方米(建安成本实际以市财政局最终核定的价格为准)确定;建成后全部用于对接安置仓山区政府指定的工业企业,并可分别办理产权

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【附原文】

关于2020年第二次公开出让国有建设用地使用权的补充公告

福州市自然资源和规划局于2020年3月20日发布了《关于2020年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告》(编号:榕自然让[2020]2号),现对《公告》做如下补充:

一、宗地2020-14号出让条件调整情况

1.“须建设可建住宅建筑总面积60%的安置型商品房,在容积率均衡布局前提下,安置型商品房可集中布局建设”变更为“须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品房,可售商品房部分按相对集中原则,按梯位摇号确定”。

2.出让底价调整为31200万元,竞买保证金调整为6240万元。

3.拍卖时间顺延至2020年5月8日上午10:30,竞买申请截止时间顺延至2020年5月6日下午4:00。

二、宗地2020-20号全部由福州市政府指定单位回购,回购价格按照成交楼面地价+建安成本3400元/平方米(建安成本实际以市财政局最终核定的价格为准)确定;建成后全部用于对接安置仓山区政府指定的工业企业,并可分别办理产权。

《公告》的其它内容不变。

特此公告。

联系电话:福州市自然资源和规划局

0591—83371665、83317376、83309368

福州市自然资源和规划局

2020年4月9日

 


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