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福州单日两大楼盘1043套住宅领证:世茂云潮备案价曝光

发布时间:2020-3-25 10:48:25
来源:猎房网 作者:海西房产网 责任编辑:小编1号

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摘要:福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示,2020年3月23日,位于东二环板块的世茂横屿理想城和位于马尾板块的荣泰小区(悦江湾)同日取得预售许可。

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消息:福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示,2020年3月23日,位于东二环板块的世茂横屿理想城和位于马尾板块的荣泰小区(悦江湾)同日取得预售许可。

其中,世茂横屿理想为纯新盘“世茂云潮”项目,荣泰小区为碧桂园正荣阳光城悦江湾

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海西房产网统计获悉,世茂云潮有4幢住宅楼领证,共有住宅932套。荣泰小区(碧桂园正荣阳光城悦江湾)1#楼领证,共有114套房源,其中住宅111套,商业3套。两大项目合计总房源达1046套(住宅1043套,商业3套),总许可面积65430.4平米。

以下是两个项目“领证”详情:

一、世茂云潮932套房源取得预售

3月23日,世茂横屿理想城共932套住宅房源取得预售证(预售证号为FZ许20200047),总许可面积55237.4平方米。其中,3#楼和5#楼各有224套住宅;1#楼和2#楼各有240套和224套住宅。

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2019年3月29日,福州富泽企业管理有限公司(世茂)以7.43亿元竞得宗地2019-10号地块,该地块即为世茂横屿理想城(世茂云潮)。项目位于晋安区鼓山镇湖重路88号;出让公告要求住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照15600元/平方米均价销售(安置房参考楼面地价7112元/平方米),由福州市人民政府指定对象购买。

根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于安置型商品房项目世茂横屿理想城房源相关事宜的函》(榕房函[2019]624号)确认1#楼、2#楼、3#楼(不含二层、四层、七层、九层至十层、十三层至十四层、十八层至十九层、二十一层至二十三层、二十五层至二十八层02单元,一层二十八层03单元、08单元)、5#楼为安置型商品房。

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世茂云潮可售的普通商品住宅主要集中在3#楼号!分别为3#楼的二层、四层、七层、九层至十层、十三层至十四层、十八层至十九层、二十一层至二十三层、二十五层至二十八层02单元,一层二十八层03单元、08单元。

据悉,世茂云潮主推77㎡三房户型产品,备案价约在2.66万/㎡至3.18万/㎡,开盘时间待定。

海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)挑选3套商品房价格进行展示,供网友参考:

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世茂云潮3#楼202单元室;房屋类型为住宅;预测建筑面积76.41平米;预测套内面积58平米;状态为可售;单价28151.77元/平米;总价2151076.7457元。

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  世茂云潮3#楼2803单元室;房屋类型为住宅;预测建筑面积76.41平米;预测套内面积58平米;状态为可售;单价31370.4元/平米;总价2397012.264元。  

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世茂云潮3#楼1302单元室;房屋类型为住宅;预测建筑面积76.41平米;预测套内面积58平米;状态为可售;单价31012.77元/平米;总价2369685.7557元。

 二、碧桂园正荣阳光城悦江湾114套房源取得预售

3月23日,荣泰小区1#楼取得预售许可(许可证号预售证号为FZ许20200047),总套数114套,其中住宅111套,商业3套。总许可面积10193.58平米。

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荣泰小区(悦江湾)位于马尾区亭江镇闽亭,康庄路南侧,104国道西侧;开发商为荣泰(福州)置业发展有限公司。

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悦江湾由碧桂园、正荣、阳光城联合开发,项目位于福州市马尾亭江闽江口组团。东部快速通道,2018年底竣工,接驳东二环繁华,直达福州主城区。千年闽安古镇,福州沿海第一门户,肩负复兴福州船政文化光辉历史重任。千米闽江江景,人生一路沿海向江,江滨、炮台、西边三公园环绕,打造核心区里的繁华山水胜景。项目约89-110平住宅,火热预约中。

海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)挑选3套商品房价格进行展示,供网友参考:

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悦江湾1#楼1901单元室;房屋类型为住宅;预测建筑面积103.47平米;预测套内面积83.3平米;状态为可售;单价12517元/平米;总价1295133.99元。

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悦江湾1#楼1105单元室;房屋类型为住宅;预测建筑面积85.83平米;预测套内面积69.1平米;状态为可售;单价12797元/平米;总价1098367.3683元。

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悦江湾1#楼106单元室;房屋类型为住宅;预测建筑面积85.92平米;预测套内面积69.17平米;状态为可售;单价10027元/平米;总价861519元。




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