窝趣公寓干货,疫情长租公寓招租专题之线上推广

发布时间:2020/3/9 15:49:14
来源:猎房网 作者:v-gj 责任编辑:lfwbj

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摘要:疫情期间长租公寓项目的招租遇到困难原本应该到来的旺季没有到来但是需求没有消失只是延迟到来在疫情期间的招租要建立在保证员工安全窝友安全社区安全的前提上1了解所在地区的相关政策配合政府的防疫工作是首位首先要了解各地政府的相关政策北京市出……

疫情期间,长租公寓项目的招租遇到困难,原本应该到来的旺季没有到来。但是需求没有消失,只是延迟到来,在疫情期间的招租要建立在保证员工安全、窝友安全、社区安全的前提上。

1、了解所在地区的相关政策

配合政府的防疫工作是首位,首先要了解各地政府的相关政策。

北京

出租房屋不得按床位分割出租;厨房卫生间阳台、地下储藏室不得住人;卧室人均居住面积不得低于5平方米;卧室一个房间居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

上海

1.严禁转租、转借,严禁擅自增加其他入住人员,并开展检查,对属于违规转租、转借的,立即纠正清退。

2.对所有来沪(返沪)人员,一律要求其自抵沪之日起,及时向社区(村)、工作单位报告并必须接受相关防疫管理要求;提示其通过手机注册登录“健康云”APP,如实填报健康信息,主动配合相关防疫管理工作。

广东省

市住房城乡建设局严格按照市3号通告的要求,要求全市物业企业落实人员健康信息上报工作。

1.要求务工人员抵穗当天通过“穗康”“深i您”微信小程序申报个人相关信息;

2.所有重点疫区返穗的务工人员必须按照要求做好居家(含宿舍)隔离健康观察,不具备居家条件在各区指定场所(含宾馆)实施集中隔离健康观察,潜伏期过后无症状方可解除观察;

3.如出现发热、咳嗽、气促等呼吸道症状,必须前往医院就医,并立即向居(村)委报告。

4.针对提前返回租住人员确诊为新肺炎的,整栋出租屋实施强制隔离,1年内不得出租(深圳宝安)

浙江省

1.实行网格化、地毯式管理,“健康码”机制正在全省推开。

2.“健康码”的三色码主要依据三个维度赋分:一是空间维度,即精确到乡镇(街道)的疫情风险程度;二是时间维度,即申请人去过疫情地区的次数及停留的时间长短;三是人际关系维度,即与密切接触人员的接触状态。据此量化赋分后,显示“绿码”者可直接通行,显示“黄码”和“红码”者需接受相应隔离措施。

3.如出租房发生疫情而未及时报告、拒不配合疫情防控工作的,将依法追究房屋出租主体单位或个人的责任。暂停出租业务。

江苏省

1.集中式长租公寓租赁经营主体、社会集宿楼及企业集宿区应全面实施公寓封闭式管理,按防疫要求做好公寓公共空间消毒、门卫值守、人员登记、疫情报送等工作;

2.对拒不执行疫情防控期间政府通告有关要求的,未落实疫情防控租赁方主体责任的,相关部门将依法严肃追究相应法律责任,并纳入企业和个人诚信档案。

2、线上平台的覆盖

窝趣旗下的所有门店除了窝趣系统作为主要的销售交易平台,还与大租房平台建立直连,如58品牌馆、贝壳租房、巴乐兔、蘑菇找房、微博等。填写门店的相关信息后,系统可根据各个平台不同的规则自动生成帖子,保证曝光量。疫情期间,各租房平台均对出租方提供一些优惠与活动。

(58品牌馆)

(蘑菇租房)

3、灵活机制,解决新租客的顾虑

目前租房的用户主要担心的问题可分为4类:

1.看房要接触,担心

2.不知道哪天复工

3.视频订房现场不喜欢怎么办

4.只是过度隔离,可能住不了一个月

针对这4点,窝趣通过灵活的机制,提供了解决方案:

1.直播、视频看房,不接触省口罩

2.14天超长时间保留房间

3.7天无理由退房,无后顾之忧

4.针对疫情,30天内灵活退房,支持城市全面复工

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