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平潭12月11日起挂牌4幅商服用地,总面积191亩!

发布时间:2020/11/20 9:44:31
来源:猎房网 作者:海西房产网 责任编辑:小编1号

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摘要:经平潭综合实验区管委会批准,平潭综合实验区自然资源与生态环境局决定公开出让4幅国有建设用地使用权。本次出让方,采取在“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系……

平潭12月11日起挂牌4幅商服用地,总面积191亩!,福州,房产

11月19日,平潭综合实验区自然资源与生态环境局发布“关于公开出让四宗国有建设用地使用权的公告(岚资环让告字〔2020〕20、21、22、23号)”。

经平潭综合实验区管委会批准,平潭综合实验区自然资源与生态环境局决定公开出让4幅国有建设用地使用权。

本次出让方,采取在“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”(以下简称网上交易系统)注册登记,提出竞买申请,经挂牌人审查确认,获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码,在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

出让活动的时间:

1、竞买申请的报名起始时间:2020年11月26日10时0分0秒至2020年12月18日10时0分0秒 。竞买保证金截止至2020年12月18日上午10时0分0秒。

2、挂牌交易期限:2020G015号宗地2020年12月11日10时00分0秒至2020年12月21日10时00分0秒;2020G016号宗地2020年12月11日10时10分0秒至2020年12月21日10时10分0秒;2020G017号宗地2020年12月11日10时20分0秒至2020年12月21日10时20分0秒;2020G019号宗地2020年12月11日10时30分0秒至2020年12月21日10时30分0秒。

3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

平潭12月11日起挂牌4幅商服用地,总面积191亩!,福州,房产

本次挂牌四幅土地的编号分别为2020G015、2020G016、2020G017、2020G019,土地用途均为商服用地,总出让面积127421㎡(折合191.13亩),挂牌起始价28400万元。

以下是四幅土地详细出让信息

1、2020G015:面积58.83亩,起始价5600万!

平潭12月11日起挂牌4幅商服用地,总面积191亩!,福州,房产

2020G015位于海坛西路北侧、跃海路东侧,土地用途为商服用地-零售商业用地,商服用地-娱乐用地。

规划条件:

土地面积:39221平方米(约合58.83亩);容积率:不大于1.0;建筑密度:不大于40%;绿地率:不小于30%;出让年限:40年。

该地块竞买保证金1120万元,起始价5600万元,加价幅度50万元。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限1.0测算,得出该地块出让起始楼面价为1427.80元/㎡。

2、2020G016:面积51.7亩,起始价5100万!

平潭12月11日起挂牌4幅商服用地,总面积191亩!,福州,房产

2020G015位于中山大道西侧、海坛西路北侧,土地用途为商服用地-零售商业用地,商服用地-娱乐用地。

规划条件:

土地面积:34464平方米(约合 51.7 亩);容积率:不大于1.0;建筑密度:不大于40%;绿地率:不小于30%;出让年限:40年。

该地块竞买保证金1020万元,起始价5100万元,加价幅度50万元。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限1.0测算,得出该地块出让起始楼面价为1479.80元/㎡。

3、2020G017:面积合66.24亩,起始价12800万!

平潭12月11日起挂牌4幅商服用地,总面积191亩!,福州,房产

2020G015位于海坛西路北侧、跃海路西侧,土地用途为商服用地-零售商业用地,商服用地-商务金融用地。

规划条件:

土地面积:44159平方米(不包含规划城市道路,约合66.24 亩);容积率:不大于1.6;建筑密度:不大于35%;绿地率:不小于30%;出让年限:40年。

该地块竞买保证金2560万元,起始价12800万元,加价幅度50万元。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限1.6测算,得出该地块出让起始楼面价为1811.63元/㎡。

4、2020G019:面积合14.36亩,起始价4900万!

平潭12月11日起挂牌4幅商服用地,总面积191亩!,福州,房产

2020G015位于海坛中路北侧,纵三路东侧,土地用途为商服用地-商务金融用地。

规划条件:土地面积:9577 平方米(约合 14.36 亩);容积率:不大于3.5;建筑密度:不大于40%;绿地率:不小于20%;出让年限:40年。

该地块竞买保证金980万元,起始价4900万元,加价幅度50万元。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限3.5测算,得出该地块出让起始楼面价为1811.63元/㎡。

出让公告做如下重要约定:

1、竞得人须在平潭注册项目公司,项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税,承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

2、宗地项目须在交地之日起1年内开工,开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定(试行)》(岚综管办〔2016〕218号)执行。

3、2020G015、2020G016、2020G017号宗地内的计容建筑面积全部自持,不得转让,销售。

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