据1月6日《闽侯乡音报》报道,1月2日,青口汽车城举行重大项目集中开工仪式。福州海芳塑胶制品有限公司、青口正祥广场项目、东南大道(三期)道路等6个项目集中开工建设,涵盖社会民生、基础设施、产业发展等领域,总投资46.2亿元。
其中,位于青口镇中心的青口正祥广场项目,总投资15亿元,整体建设量约8.74万平方米。项目相关负责人表示,该项目结合当地地理环境,打造辐射周边市民的创意、多样性商业与城市景观高度融合的多维度互动场所及青口汽车城“齐和全、一站式、精品化”的商业综合体,满足青口全镇及周边人群的消费需求。
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询闽侯土地拍卖纪录获悉,2019年8月2日,正祥集团以1.41亿竞得闽侯2019-09地块,溢价率18.5%。按容积率上限2.2测算,最终该地块成交楼面地价为1852.67元/㎡。
出让公告显示,2019-09号地块位于青口镇壶山村,地块面积34593.7㎡(51.89亩),容积率容积率大于或等于1.5并且小于或等于2.2,土地用途为其他商服用地。根据约定,该地块须建设计容建筑面积不少于3万平方米集中商业不能分割销售和分割转让。
位于青口镇付竹村的龙湖春江郦城花园项目,由福州盛元房地产开发有限公司开发,总投资20亿元,项目建设面积约6.7万平方米,总建筑面积约为20.9万平方米。“项目主要建设75-110平方米小面积段住宅,预计2022年12月竣工。
龙湖春江郦城效果图
据了解,2019年11月13日,3号竞买人龙湖+盛天联合体以91000万元成功摘得2019-15号地块,楼面价5744.61元/㎡!该项目土地面积101.06亩,用途为住宅用地、商服用地。出让公告约定,该地块要求回购商业店面产权建筑面积10000平方米,回购价为8900元/㎡。
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