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福州汽车城6个项目开工,含龙湖春江郦城、青口正祥广场!

发布时间:2020-1-7 10:34:03
来源:猎房网 作者:海西房产网 责任编辑:lfwbj

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摘要:据1月6日闽侯乡音报报道1月2日青口汽车城举行重大项目集中开工仪式福州海芳塑胶制品有限公司青口正祥广场项目东南大道三期道路等6个项目集中开工建设涵盖社会民生基础设施产业发展等领域总投资462亿元其中位于青口镇中心的青口正祥广场项目总……

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据1月6日《闽侯乡音报》报道,1月2日,青口汽车城举行重大项目集中开工仪式。福州海芳塑胶制品有限公司、青口正祥广场项目、东南大道(三期)道路等6个项目集中开工建设,涵盖社会民生、基础设施、产业发展等领域,总投资46.2亿元。

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其中,位于青口镇中心的青口正祥广场项目,总投资15亿元,整体建设量约8.74万平方米。项目相关负责人表示,该项目结合当地地理环境,打造辐射周边市民的创意、多样性商业与城市景观高度融合的多维度互动场所及青口汽车城“齐和全、一站式、精品化”的商业综合体,满足青口全镇及周边人群的消费需求。

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海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询闽侯土地拍卖纪录获悉,2019年8月2日,正祥集团以1.41亿竞得闽侯2019-09地块,溢价率18.5%。按容积率上限2.2测算,最终该地块成交楼面地价为1852.67元/㎡。

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出让公告显示,2019-09号地块位于青口镇壶山村,地块面积34593.7㎡(51.89亩),容积率容积率大于或等于1.5并且小于或等于2.2,土地用途为其他商服用地。根据约定,该地块须建设计容建筑面积不少于3万平方米集中商业不能分割销售和分割转让。

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位于青口镇付竹村的龙湖春江郦城花园项目,由福州盛元房地产开发有限公司开发,总投资20亿元,项目建设面积约6.7万平方米,总建筑面积约为20.9万平方米。“项目主要建设75-110平方米小面积段住宅,预计2022年12月竣工。

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龙湖春江郦城效果图

据了解,2019年11月13日,3号竞买人龙湖+盛天联合体以91000万元成功摘得2019-15号地块,楼面价5744.61元/㎡!该项目土地面积101.06亩,用途为住宅用地、商服用地。出让公告约定,该地块要求回购商业店面产权建筑面积10000平方米,回购价为8900元/㎡。

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