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嘉里三江口超级大盘案名出街

发布时间:2019-9-11 15:50:41
来源:猎房网 作者:海西房产网 责任编辑:小编1号

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摘要:由嘉里置业竞得的福州宗地2018-34号案名确定为“榕城江上图”。嘉里建设,应明日福州而来,与时代一起焕新南江滨,以福州奔流不息的江海意志一起,承当这座城市未来美好的生活憧憬。

土拍信息回顾:

2018年8月30日,福州国土局成功拍卖四幅商住用地,总面积255.35亩,总成交金额37.15亿。其中,168号竞买人嘉里置业以24.78亿元成功竞得福州宗地2018-34号地块,楼面价7971元/㎡。

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 9月10日,由嘉里置业竞得的福州宗地2018-34号案名确定为“榕城·江上图”。

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通过福州城乡规划局官网查询到,由嘉里置业竞得的福州宗地2018-34号地块已于2018年11月27日取得建设用地规划许可证。详细信息如下:

项目名称:嘉里樟岚项目(备案名);建设单位:盛泰置业(福州)有限公司;建设地点:仓山区南江滨东大道南侧、福厦高速连接线北侧;总用地面积:143446㎡;发证文号:地字第350101201800253号;发证日期:2018-11-27。

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“榕城·江上图”所在的宗地2018-34号位于仓山区南江滨东大道南侧、福厦高速连接线北侧的樟岚村片区出让地块五,土地用途为住宅用地、商服(商业、商务)用地。

地块规划指标要求:

土地面积:选址面积143460平方米(合214.74亩),出让面积128336平方米(合192.5亩);容积率:2.422(含2.422,地面商业不少于30000平方米,不超过52000平方米,地下商业不计容且不少于19800平方米,不超过33000平方米);建筑密度:33.4%以下(含33.4%);绿地率:35%以上(含35%);建筑限高:18米以上,90米以下(含90米);出让年限:住宅用地70年,商服用地40年。

出让公告约定,宗地2018-34号地面公园绿地由竞得人代建,规划及建设方案、建设标准经市园林局审定后组织实施,并据此办理验收手续。

同时该地块应于2018年12月31日前开工,开工后30个月内竣工,自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证(安置商品房部分按有关对接销售规定办理),一次性全部公开对外销售。

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据了解,“榕城·江上图”项目总投资3.62亿美元,规划总建筑面积约34.4万平方米,拟结合滨江资源建设现代多元化的商业综合体,打造三江口片区地标式总部商务基地。


项目地块位于福建省福州市仓山区三江口片区,坐拥一线江景资源。毗邻南江滨东大道、与福厦高速连接线,毗邻海峡会展片区,与建设中的地铁6号线相连,交通便捷,地理位置优越。清华附中三江口学校等公建配套齐聚,推动区域价值进入爆发期。

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嘉里建设,应明日福州而来,与时代一起焕新南江滨,以福州奔流不息的江海意志一起,承当这座城市未来美好的生活憧憬。“榕城·江上图”你期待吗?





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