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平潭拍卖30亩商住用地,住宅最高售价不超9500元/㎡!

发布时间:2019-7-3 8:59:22
来源:猎房网 作者:海西房产网 责任编辑:小编1号

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摘要:7月2日,平潭综合实验区环境与国土资源局通过《福建日报》发布“2019G031号宗地公开出让国有建设用地使用权的公告(岚环土让告字〔2019〕15号)”,将于7月24日拍卖一幅商住用地。

7月2日,平潭综合实验区环境与国土资源局通过《福建日报》发布“2019G031号宗地公开出让国有建设用地使用权的公告(岚环土让告字〔2019〕15号)”,将于7月24日拍卖一幅商住用地。

拍卖将在平潭综合实验区公共资源交易中心(平潭金井湾商务营运中心7#楼4层)举行。本次拍卖采取“限房价限销售对象”拍卖方式出让。

申请人可于2019年7月4日至7月22日在中国·平潭网下载出让文件。申请人可于2019年7月10日至7月22日上午9:00至12:00,下午3:00至5:30到平潭金井湾商务营运中心7#楼8层土地利用处提交报名材料(申请人的竞买保证金必须于2019年7月22日下午5:00前汇至指定的账户,申请人须于2019年7月22日下午5:30前提交报名材料)。

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出让公告内容显示,本次拍卖的地块编号为2019G031,宗地位于顺意路北侧,兴港中路东侧,土地用途为城镇住宅用地 - 限价商品房用地、商服用地 - 零售商业用地(商场、商店)。

地块指标及规划要求:

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土地面积:20081㎡(约合 30.12 亩);容积率:大于 1.0 ,且不大于 2.5;建筑密度:不大于22%;绿地率:不小于 35%;出让年限:住宅 70 年、商业40年。

该地块竞买保证金1206万元,拍卖起始价6030万元,加价幅度100万元。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.5测算,得出该地块拍卖起始楼面价为1201.13元/㎡。

出让公告做如下重要约定:

1、竞得人须在平潭注册项目公司,项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税,承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

2、宗地项目须在2019年12月31日前开工,开工之日起2年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定(试行)》(岚综管办〔2016〕218号)执行。

3、宗地商品住宅简装(厨房卫生间满足使用要求,地板铺装完成,墙面刷白,满足常规照明)。

4、宗地住宅最高销售价不超过9500元/平方米。整宗地销售对象为台胞(持台胞证者),同时限定一个台胞家庭限购一套房子,购房者在取得产权后方可在台胞之间转让,不得转让给非台胞,具体事项由台湾工作部和区不动产登记中心共同监管。

5、受让人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的,出让人将以登报等公开方式督促履约。

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