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晋安浦下旧改项目控规拟调整,多个学校用地位置有变!

发布时间:2019-5-16 11:43:21
来源:猎房网 作者:海西房产网 责任编辑:猎房房产小编

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摘要:5月14日,福州市自然资源和规划局发布“关于福州市晋安区浦下旧屋区改造项目控制性详细规划调整的公告”。根据市政府关于旧屋区改造的专题会议精神,结合福州市房管局、晋安区政府关于该片区拆迁安置需求,福州市土发中心委托市规划院编制了该地块控规调整论证。

5月14日,福州市自然资源和规划局发布“关于福州市晋安区浦下旧屋区改造项目控制性详细规划调整的公告”。

根据市政府关于旧屋区改造的专题会议精神,结合福州市房管局、晋安区政府关于该片区拆迁安置需求,福州市土发中心委托市规划院编制了该地块控规调整论证。

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为满足本地块安置需求,日照标准按照“内一外三”执行;将原中学用地与化工河北侧商住综合用地置换,中学调整至化工河北侧,中学用地沿河侧增加一条 12 米宽公共通道;结合公园绿地原址保护历史建筑(浦下98 号),调整得贵路东段路网;同时结合现状地形调整原规划山体公园边界;将原规划小学地块与 A-3 地块东侧商住综合用地进行置换,同时结合拆迁改造范围整合两处幼儿园,新建一所 18班幼儿园;旧改范围外的锅炉厂办公楼纳入拆迁改造。控规调整后绿地总量为 5.29 公顷,较总规绿地增加了 0.53 公顷,区域绿地规模总量不减少。

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据悉,晋安区浦下旧屋区改造项目位于晋安河以东、化工河以北、北接头路、东临长乐北路。本次相信随着晋安区浦下旧屋区改造项目控制性详细规划调整,后续该片区改造与开发将加快。

附:晋安区浦下旧屋区改造项目拿地房企汇总:

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1、2018年11月26日深圳海泽+深圳中海联合体以10.87亿底价竞得宗地2018-45号地块,楼面地价10650元/㎡。该地块于2018年12月27日取得建设用地规划许可证,备案名确定为“中海繁华里”。

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2、2019年2月15日,福建兴银辉实业有限公司经过一轮举牌,以底价6亿元竞得福州2019-07号地块,平均楼面地价9957元/㎡。该地块于3月26日取得建设用地规划许可证,备案名确定为“桂景城”。

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3、2019年3月29日,中建宝来武汉房地产开发有限公司经过145轮激烈竞价,以18.53亿元竞得宗地2019-13号地块,楼面地价14388元/㎡,高于起始价5.26 亿元。

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