中国炒房客转战海外,柬埔寨金边公寓成新的投资热点

发布时间:2019-2-22 16:26:27
来源:猎房网 作者:V-YX 责任编辑:lfwbj

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摘要:近年来旅游热在东盟地区掀起紧接着带动了房产的投资中国资本纷纷南下位于东盟核心的柬埔寨逐渐成为热搜国家近几年房地产商纷纷踏入开发市场柬埔寨房产投资火热公寓产品备受追崇在全球经济放缓的背景下柬埔寨的2018年经济增长仍有73其首都金边吸……

近年来,旅游热在东盟地区掀起,紧接着带动了房产的投资,中国资本纷纷“南下”。位于东盟核心的柬埔寨逐渐成为热搜国家,近几年房地产商纷纷踏入开发市场。

柬埔寨房产投资火热,公寓产品备受追崇

在全球经济放缓的背景下,柬埔寨的2018年经济增长仍有7.3%,其首都金边吸引了大量中国买家的关注。据每日经济新闻报道,中国买家2018年的询盘数量较2017年猛增550%。据调研,来柬埔寨置业的有88.7%主要是用于投资,这些业主购买了物业后委托付给项目的物业统一代管、代租。

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另外,柬埔寨国土规划和建设部的报告显示,2000年到2017年,柬埔寨由外资公司开发的房地产项目备案共有287个,总投资额42.97亿美元。中资注册的企业项目备案及投资金额的占比均将近40%。旅游经济的发展,带动了东南亚整体房产市场的需求,酒店、公寓成为热销产品。因此,海外、本土的开发商比较热衷于开发酒店式公寓产品。

太子中央广场齐聚多种优势,成最受欢迎公寓

其中太子地产集团,已开发诸多颇受欢迎的公寓项目,而闻名于柬埔寨地产行业。过去几年,太子地产集团的项目开发数量、产业规模、资金投入都位于行业领先地位,金边、西港等柬埔寨重点城市随处可见“太子”的身影,其口碑和影响,可见一斑!

位于柬埔寨首都金边核心区域的太子中央广场,是太子地产集团在柬埔寨开发的第一个项目。项目齐聚核心地段、优质配套等优势,成金边最受欢迎的国际轻奢公寓。

柬埔寨公寓投资,优选太子中央广场实景现房

太子中央广场位于金边核心区域诺罗敦大道南段,毗邻国家使馆区,5分钟生活圈内包罗金边大皇宫、独立纪念碑、Naga购物中心、永旺商场等, 25分钟可抵达金边国际机场。项目齐聚太子超市、国际美食广场、无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等优质配套,全方位满足业主多重需求。

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▲太子中央广场现房实景图

现23-126世界级精装公寓现房呈现,3年无忧返租,月租抵月供,年租金回报率高达8.9%左右。例购53.28一室两厅,20年月供 $782,返租 $930,回报率高达8.8%。

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