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武夷实业底价竞得福州64亩商住用地,楼面价4148元/㎡!

发布时间:2019-2-21 10:45:26
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:猎房家居小编

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摘要:“武夷春晓园”、“武夷长乐苑”等住宅项目。此外,武夷实业旗下的福州武夷绿洲房地产有限公司,在福州开发有“武夷绿洲”住宅项目。中国武夷实业长乐项目“武夷·书香名邸”位置图早在2017年11月2日,中国武夷实业以最高限价12.75亿……

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根据中国土地市场网发布的信息显示,中国武夷实业股份有限公司通过拍卖方式,以底价5.28亿竞得永泰县南城区汽修厂周边B3地块。

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根据这份“供地结果信息表”内容显示,本次中国武夷实业股份有限公司竞得的地块位于永泰县南城区闽运公司原汽修厂,土地来源为新增建设用地(来自存量库)。

该地块拍卖金额为52800万元,根据约定,该地块成交价款分两期支付,其中2019年3月3日支付26400万元,2019年5月3日支付26400万元。

由于受让人原已缴纳竞买保证金人民币大写壹亿壹仟万元(小写11000万元)充抵第一期土地出让价款,则第一期实际应付土地价款为人民币大写壹亿伍仟肆佰万元(小写15400万元)。

根据约定,该地块将于2020年2月18日开工,2023年2月18日竣工,工期为三年。

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海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询2018年12月7日,永泰县国土资源局发布的“关于2018年第三次国有建设用地使用权公开出让预公告”了解到,本次中国武夷实业股份有限公司竞得南城区闽运公司原汽修厂地块编号为“樟〔2018〕拍08号”,该地块规划用途为商服—批发零售(商铺)、住宅—城镇住宅(普通住宅)。

主要规划指标要求:

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用地面积:42428㎡;规划容积率:1.0<FAR≤3.0;建筑密度:≤28%;绿地率:≥30%;建设限高:≤100米;出让年限:商服40年、住宅70年。

该地块预申请保证金1000万元,出让起始价52800万元。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限3.0测算,得出该地块出让起始楼面价为4148.20元/㎡。

出让公告做如下约定:

1、给付成交地价款方式:竞得人分二期(比例各为50%、50%)付款,于土地出让合同签订之日起30日、180日内支付;

2、交地时间:在竞得人全额缴清土地出让价款之日起15日;

3、开竣工时间:交地后9个月内开工,开工后36个月内竣工。

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据悉,中国武夷实业股份有限公司,是以房地产业为基础、投资开发为重点、外向型经济为主导的资金、技术、管理密集型国有控股大型企业 ;由福建建工集团总公司独家募集设立,于1997年7月15日在深圳交易所挂牌上市的股份公司(股票代码000797)。

其中,中国武夷福州分公司先后在福州开发了“武夷嘉园”、 “武夷春晓园”、“武夷长乐苑”等住宅项目。此外,武夷实业旗下的福州武夷绿洲房地产有限公司,在福州开发有“武夷绿洲”住宅项目。

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中国武夷实业长乐项目“武夷·书香名邸”位置图

早在2017年11月2日,中国武夷实业以最高限价12.75亿+配建58500平米竞得长乐2017拍-5号地块,备案名为“武夷·书香名邸”。随着,中国武夷实业在福州楼市版图再度扩张,未来值得期待。

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