全线投资425亿元,潮白新城将成北三县新一年最大价值板块

发布时间:2019-12-26 14:16:28
来源:猎房网 作者:v-gj 责任编辑:lfwbj

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摘要:全线投资425亿元,潮白新城将成北三县新一年最大价值板块

三年前的这个时候,“投资425亿元” 的京唐城际高速铁路随着北京城市副中心站(新北京东站)场地平整和路基工程的动工宣告正式开工。由此,河北地区有望在不久的将来真正迈入首都一小时甚至30分钟交通圈,成为北京都市圈的重要一员。

京唐城际北三县段的开工建设,拉开了通州和北三县轨道交通的序幕,为两地之间的地铁线路和地面公交场站的规划建设提供了样板,意味着北三县进入了轨道交通新时代。

三年的时间里,一次又一次的政策修订和实际落地执行不断推动着京唐城际高速铁路的施工建设。早在今年1月,京唐城际高铁大厂站开始平整土地,官方预计2021年8月31日竣工,2022年正式建成通车。

与此同时,作为服务于环渤海及京津冀地区的一条具有重要意义的城际高速铁路,被选中设站的河北北三县各区域也将迎来“高铁时代”的全速发展,在产业政策和各项交通利好的支持下,北三县也在以“中国速度”积极适应京津冀协同发展的新角色。

首先,北三县发挥自身空间和政策优势,承接北京地区众多优质项目落地,并将签约合作的重点放在教育、医疗、养老、文化创意、科技创新、装备制造等多个领域,旨在推动北三县产业多样化发展。

其次,各大开发商也在为未来承接更多的外溢人口做准备,新推出的产品不仅在功能和用途上做出了很多新花样,也考虑到了更多年轻人的需求,为他们的工作和生活提供了更多选择的空间,更具自由性。位于潮白河畔的早安北京便是如此,其项目主要为38-81平米灵动小户型产品,置业门槛低、压力小、使用灵活,“由用户自由定义置业”,是他们给消费者做出的承诺。

除此之外,定位于河北,具体到北三县,到底哪个区域更具投资价值,也成为市场和投资置业人群广泛关注的问题。

从地域上来说,紧邻北京城市副中心,临近北京市政府的燕郊和大厂似乎略胜一筹。再从当前在售房源的价格上来分析,燕郊要比大厂多出4000至6000的价格差,大厂的升值空间显而易见,而且考虑到燕郊已经存在过的一段“辉煌时期”,二者的成长速度显然不在同一级别。

此外,近期北京北京新政府方面对大厂一些动作,也能看出很多利好的讯号。无论是已经建好的大厂影视小镇,还是正在建设中的戏曲小镇,包括人大产业园的落户等,都旨在将大厂打造成为多元化产业协同发展的现代化城市。

在此定位下,处于北京市天安门-国贸-北京城市副中心的东向延长线上,与北京城市副中心隔河为邻,占据环渤海经济圈核心,位于大厂回族自治县祁各庄镇的潮白新城正强势崛起,项目总占地约734亩,规划建筑面积达150万平米,规划人口2020年达到240万人,未来将成为功能完善,以高新技术产业为主,以休闲度假为特色,现代服务业发达的大城市。

根据北三县与通州区协同发展“1+1+1+4+8”规划,大厂潮白新城赫然被列入4个重点区域控制性详细规划行列,凭借践行“先规划后发展”的政府主导模式,与燕郊杂乱无章形成了截然不同的发展面貌,是北京非首都功能疏解的高端承载区,也是大厂都市服务新区和总部商务发展中心,将通过道路交通、通信、水电等硬件环境和产业政策、园区运营服务等软环境,吸引集聚北京高端资源,着力引进高新科技企业、科研院所、科技服务企业和影视传媒企业,配套发展商贸服务、休闲娱乐、文化旅游等产业。

在京津冀协同发展的大潮中,这座现代化滨水新城正以昂扬的姿态大步前进。潮白新城的基础设施越发完善,众多政策倾斜,这个区域的长远价值愈发值得重视。

早安北京MINI派位于潮白新城核心,地理位置优越,立体交通网络,畅享繁华之上的便捷;周边公共设施齐全,七大公园环绕;人民大学附属中小学、北京五中大厂分校为邻;早安北京将和这个初具规模的产业新城共同成长,成就时代高点,迎来全新的发展价值。

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