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福州新楼盘数量创10年新高,96个项目哪些在热卖?

发布时间:2019/12/11 9:24:21
来源:猎房网 作者:腾讯房产·福州站 责任编辑:小编1号

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摘要:11月,福州六区和闽侯共有8个纯新盘开盘,新公开的项目有10多个。据腾讯房产统计,截至12月11日,福州楼市共有96个项目在售,待售项目达到73个,这一数据创下了近10年来福州新楼盘数量新高。

11月,福州六区和闽侯共有8个纯新盘开盘,新公开的项目有10多个。据腾讯房产统计,截至12月11日,福州楼市共有96个项目在售,待售项目达到73个,这一数据创下了近10年来福州新楼盘数量新高。

新房供应量增加,正逢各大房企打响岁末销售大战,各种优惠折扣层出不穷。虽然不少项目的备案价比起之前有所提高,但由于优惠,大部分项目的实际售价环比都有所降低,福州新房的价格在年底有所下滑。

96个项目在售新楼盘中,有哪些项目有优惠?优惠力度如何?

据腾讯房产统计,近期福州有约10个项目可享受购房优惠,涉及鼓楼、台江、仓山、晋安、闽侯等多个区域,以住宅产品为主,优惠类型包括房价折扣、特价房源、买房送车位、购房抽奖等。

其中,恒大集团继续全面促销策略,福州恒大天璟推出特价房源,最高优惠约34万(11A-617);碧桂园正荣阳光城悦江湾推出清栋钜惠33万(11#206);中庚香江世界最高钜惠10万;天俊华府更是直接降低了项目起价,从均价8000元/㎡定价为7200元/㎡。

另外,融汇融信九里芳华推出12%限时折扣;中联御景湾清盘特价23000元/㎡起;汤斜华郡均价23000元/㎡送车位;天空之城、公园左岸每天推出12套特价房,另有首次支付10万起、周周抽58寸电视等优惠活动。

除了住宅产品的优惠,商铺也推出了堪称年度楼市之最的优惠。福州华润万象城S6#楼28号、29号商铺在原价基础上分别优惠约181万、177万,两间商铺面积在85-88㎡,折后总价约490-496万/套。

有优惠固然好,不过许多购房者更为关注的,或许还是产品质量、户型设计、配套设施等项目本身的情况。

腾讯房产也整理了近期热卖或关注度较高的楼盘,约有37个,涵盖福州六城区及闽侯县,产品类型也十分丰富,住宅、SOHO、别墅,都有在售的热盘:

可以看到,晋安、闽侯、仓山等“大粮仓”区域项目数量较多,长乐近期也有不少新盘。住宅主推39-192平户型,有适合刚需族的中小户型,如融侨悦公馆、世贸云境、阳光城檀境、中梁百悦城、融侨悦澜庭等,也有大户型为主的改善产品,如首开融侨首融府、中庚香山新时代等;此外还有部分别墅产品,以叠拼为主,如建发央著三盛国际湾区等。

SOHO则主推27-70平,如金科嘉迪广场、蓝光星珀、三盛滨江悦等。

价格来看,根据地段和配套不同,销售价格也不同。福州主城区售价在20000-37000元/平之间,近郊区售价在11000-20000元/平之间。目前,还有许多项目未开盘,价格待定。

临近年末,房企最后的抢收机会即将结束,未来的优惠只多不少。置业者可根据自己需求进行选择,对于价格未明的新盘,若有兴趣,也不妨到售楼部亲自了解一番,在2019年的尾巴,收获自己满意的房子。


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