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福州地铁经济成下一个风口,“地铁口经济”怎么玩?

发布时间:2019-11-5 10:40:51
来源:猎房网 作者:腾讯房产·福州站 责任编辑:小编1号

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摘要:“地铁一响,黄金万两”,随着福州地铁时代的来临,地铁口经济已悄然预热。有长远眼光的投资客已开始布局“地铁口经济”不过,并非所有的商铺,沾上“地铁”二字,生意都会滚滚而来,冷热有别。真正的机会究竟在哪里?

“地铁一响,黄金万两”,随着福州地铁时代的来临,地铁口经济已悄然预热。有长远眼光的投资客已开始布局“地铁口经济”不过,并非所有的商铺,沾上“地铁”二字,生意都会滚滚而来,冷热有别。真正的机会究竟在哪里?

一个不够,就两个

双地铁口,就是投资风口

在看福州地铁铺前,我们先看看其他城市的成功案例

对商铺而言,众所周知的是普通

而地铁铺中,则是单地铁口铺

双地铁交汇所形成的「双地铁口商业带」,无疑是一个城市「地铁经济圈」成型的最佳风口。

那么福州的双地铁口又有哪些?

5条地铁纵横交错

福州商业大戏还看这3片热土

根据福州地铁官方发布,地铁4号线、5号线、6号线明年起每年通一条,2022年地铁成环。地铁的建设为城市注入了新的能量,也催生着商业转型。这些纵横交错的交通动脉中,福州城中心的地铁商业大戏,正重磅上映——鼓楼两处,福州晋安东区一处。分别是

①鼓楼-南门兜片区(1号线与2号线交汇带)

②鼓楼-东街口片区(1号线与4号线交汇带)

③晋安-五里亭前屿片区(2号线与4号线交汇带)

双地铁交汇商业带,纵观近5年内福州市芯的轨道通车规划,仅此三处。

以东街口片区为例:福州1号线开通2年来,依托1号线日均17万/次的巨大人流量,原本消沉的东街口,再次强势崛起。据C站口附近一家商超老板介绍,他在两年前以10多万的转让费接手商铺,仅2年经营,营业额已由地铁开通前的仅3000元,涨到6000元,增长200%。

同样是福州老牌商业圈的南门兜,在地铁1号线、2号线通车后,7-10分钟就有一班地铁,拉来双地铁日均20万/的人潮优势,商业租金水涨船高,近三年来,商家租金年涨幅约10-15%,2号线通车后,租金显现猛涨态势。

福州单地铁铺不少见,市中心的双地铁铺仅此三处,除去早已成熟的南门兜站与东街口站的「地铁经济圈」,毫无疑问,南门兜片区和东街口片区的生意,早已是一片红海,渐趋饱和;大量嗅觉敏锐的投资客则将目光投向了福州东区——晋安五里亭片前屿板块,占据市芯少有的双地铁口前景,一场即将爆炸的强大商业前景正在这里悄然酝酿。

五里亭片区无疑是下一个市中心「地铁经济圈」。

20万客群+双地铁人潮

这里的铺被推上风口浪尖

五里亭板块占据醇熟市芯,享地铁2号线与4号线双地铁口,共8个地铁进出口,定标福州上上选「地铁经济圈」区域之一。其中2号线连通鼓山景区,不论是市民出游,还是游客往返,都将成为重要路线。4号线直达会展中心,随着大福州东拓南进,面向国际,中国戏剧节、世遗大会(2020年)等诸多盛会云集福州,人潮可期。

而同在「双地铁口商业」中海金玺天地,距离地铁2号线五里亭站仅200米,距离4号线前屿站仅800米,黄金一公里内坐拥30个社区,学校/企事业/医院,更叠加金玺公馆自带4000稳定业主,片区20万海量人潮,以及双地铁交汇的涌动人潮,正在呼唤一个全新的标志性商圈。

全临街商业·铺铺生金;法式风情街区·高端商业格调;优质的区位加上良好的界面、灵动的产品,中海金玺天地是成为福州地铁口商铺的不二之选,潜力无限。149万起,抢20-260㎡双地铁口临街准现铺,正在热售中,中海金玺天地恭迎莅临!




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