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楼市:市中心综合体有大动作!“海西第一商圈”要搞升级版

发布时间:2018-9-20 10:22:20
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:小编1号

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摘要:在商圈广场显要位置、综合体大楼外墙进行商圈标识的静态展示,同时动态演示LOGO或播放宣传短片,增加商圈的吸引力。交通规划互联共享据悉,商圈交通组织规划,预计10月中旬完成。停车管理工程方面,将协调推进商圈内地下停车空间互联共……

市中心综合体有大动作!“海西第一商圈”要搞升级版

地处省会核心区的苏万宝商圈正酝酿一场新的蝶变!据悉,苏宁广场、万象城、宝龙城市广场中防万宝城中央第五街等五大综合体将通过“十大工程”,塑造“海西第一商圈”升级版,涉及了环境提升、动线流畅、人气集聚、标志展示、立面改造、停车管理、灯光夜景、业态提升、安全防护和长效管理等方面。

据台江区苏万宝商圈提升改造总指挥部透露,目前,“打头阵”的万象城已基本完成相关方案设计,10月底前进场施工,明年4月底竣工。宝龙城市广场提升改造计划于11月底进场施工。

美化+绿化 靓丽夜景将现

立面改造工程方面,将整体更新万象城、宝龙城市广场外立面,运用新型材料,增加时尚元素,简约立面布局,实现楼宇面貌焕然一新。同时,在各综合体外立面或广场显要位置,进行局部改造提升,简化规整墙体广告,凸显主要标识,优化区域空间视觉效果。商圈周边老旧建筑外立面也将同步改造,逐步使商圈与周边环境既相互融合又相互衬托。

环境提升工程方面,商圈绿化将作为一个整体,按照花园式的要求重新规划设计,使园林与楼宇融为一体。同时,以大庆河为重点,对圈内河道实施整治,美化岸边景观,做到水清河畅;以万象城、宝龙城市广场周边为重点,对商圈内违规搭建的各类建筑、临时设施实施统一清理,做到广场通透、地面空间整齐有序。

灯光夜景工程方面,将以四个地面综合体楼宇外立面为主,根据各自业态、建筑外形等特征,通过统一规划设计,形成有特色、相协调、能融合的立体灯阵;对广场标志性建筑物及周边绿植进行灯光装饰点缀,增加灯光的层次感和立体感;提升道路灯光,以西二环路与工业路交叉点为中心,以两条道路分别为纵轴、横轴,自中心向外辐射的一定距离内,补充遴选部分进出道路,依托市政路灯,采取调整灯光亮度、加挂特色灯饰等方式,形成由外向内、指向性强的聚合灯线。

标志展示工程方面,在商圈广场显要位置、综合体大楼外墙进行商圈标识的静态展示,同时动态演示LOGO或播放宣传短片,增加商圈的吸引力。

交通规划 互联共享

据悉,商圈交通组织规划,预计10月中旬完成。

停车管理工程方面,将协调推进商圈内地下停车空间互联共享,联通五个综合体地下停车场之间进出道路,运用数据化管理手段,适时收集、推送、显示空置车位数,通过人员引导、显示屏提示、交通路标指示等手段,引导车辆有序行驶入位,尽可能让车辆转入地下停放。同时,合理限制广场空间,对于5个综合体之间的广场中心区域地面停车进行限制及统一规划,保证广场景观和客流安全。未来“两车”尽可能不进入广场停放,使广场更加井然有序。

动线流畅工程方面,将统一规划设计“五体一圈”的联通路线,进一步优化交通动线设计,使得市民在各综合体之间及综合体内来去通畅,进出停车场更加便捷。

另外,在市民最关注的业态提升工程方面,苏万宝商圈未来将汰换小、散、杂等低端个体,积极引入高端、连锁品牌和新零售、新时尚、新体验等业态,进一步完善商圈业态结构,丰富综合体功能。

本文转载自:福州晚报

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