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土地拍卖:总起拍价40.6亿!鼓楼、仓山、晋安6幅优质热土明日组团出让

发布时间:2018-9-20 9:21:00
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:小编1号

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摘要:6幅市区热门地块将花落谁家,敬请关注!6幅地块具体信息如下↓↓↓一、仓山地铁2号线金山轻轨场站出让地块入市宗地2018-36号(仓山地铁2号线金山轻轨场站出让地块),位于仓山区金洲南路东侧,是地铁2号线金山轻轨场站出让地,面……

2018年9月20日(本周四)上午9点,福州市迎来了2018年第五次土拍大战。本次集中出让位于鼓楼、仓山、晋安的6幅商住用地,土地总体量达到190.21亩,起拍价高达40.6亿。届时,搜狐焦点网将会在第一时间播报土地拍卖会的竞拍结果,6幅市区热门地块将花落谁家,敬请关注!

6幅地块具体信息如下

↓↓↓

一、仓山地铁2号线金山轻轨场站出让地块入市

宗地2018-36号(仓山地铁2号线金山轻轨场站出让地块),位于仓山区金洲南路东侧,是地铁2号线金山轻轨场站出让地,面积49489平(合74.23亩),用途为住宅用地、商服(商业、商务)用地、交通运输用地(公共交通场站),出让年限:住宅用地70年、商服(商业、商务)用地40年、交通运输用地(公共交通场站)50年。

主要规划及要求:建筑容积率:北侧部分容积率3.96以下(含3.96),南侧部分容积率2.6以下(含2.6);绿化率(%):30%以上(含30%);建筑密度(%):北侧部分建筑密度40%以下(含40%);南侧部分建筑密度18%以下(含18%);建筑限高(米):北侧部分建筑高度100米以下(含100米,住宅建筑18米以上);南侧部分建筑高度80米以下(含80米,住宅建筑18米以上);起始价18.38亿。

公告显示,该地块须结合地铁站点,建设配套的地下商业建筑面积10000平(不计容),按5740元/平回购。地块内建设的公交车站及办公用房按5740元/平回购。安排建筑面积10000平的商贸楼(商业),按照5838元/平回购。

二、东二环鹤林片区40.16亩住宅用地出让

宗地2018-38号(晋安鹤林片区M-02地块),面积26775平(合40.16亩),用途为住宅用地,出让年限:住宅用地70年。主要规划及要求:建筑容积率:1.0以上,2.4以下(含2.4);绿化率(%):30%以上(含30%);建筑密度(%):22%以下(含22%);建筑限高(米):60米以下(含60米,住宅建筑高度18米以上);起始价7.24亿。

公告显示,该地块须建设可建住宅建筑总面积70%的安置型商品住房,按照15600元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

三、鼓楼核心地段4幅商住用地集中出让

宗地2018-40号(鼓楼古乐路沿线旧改项目地块一),面积18529平(合27.79亩),用途为住宅、商服(商业)用地,出让年限:住宅用地70年,商服(商业)用地40年。主要规划及要求:建筑容积率:1.0以上,2.7以下(含2.7,其中商业面积不少于5300平方米,不超过5500平方米,商业用房沿规划路设置);绿化率(%):35%以上(含35%);建筑密度(%):24%以下(含24%);建筑限高(米):80米以下(含80米),住宅建筑同时满足18米以上;起始价5.4亿。

公告显示,该地块须建设商业建筑面积2000平,按成交楼面地价加3400元/平建安综合成本回购。

宗地2018-41号(鼓楼古乐路沿线旧改项目地块二),面积3777平(合5.67亩),用途为住宅用地,出让年限:住宅用地70年。主要规划及要求:建筑容积率:1.0以上,2.2以下(含2.2);绿化率(%):30%以上(含30%);建筑密度(%):20%以下(含20%);建筑限高(米):80米以下(含80米),住宅建筑同时满足18米以上;起始价0.85亿。

公告显示,该地块须建设可建住宅建筑总面积95%的安置型商品住房,按照19300元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

宗地2018-42号(鼓楼古乐路沿线旧改项目地块三),面积24137平(36.2亩),用途为住宅、商服(商业)用地,出让年限:住宅用地70年,商服(商业)用地40年。主要规划及要求:建筑容积率:1.0以上,2.9以下(其中商业面积不少于2000平方米,不超过4000平方米);绿化率(%):30%以上(含30%);建筑密度(%):30%以下(含30%);建筑限高(米):18米以上,80米以下(含80米);起始价7.34亿。

公告显示,该地块须建设可建住宅建筑总面积95%的安置型商品住房,按照19300元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

宗地2018-43号(鼓楼古乐路沿线旧改项目地块六),面积4104平(合6.16亩),用途为住宅、商服(商业)用地;出让年限:住宅用地70年,商服(商业)用地40年。主要规划及要求:建筑容积率:1.0以上,2.9以下(含2.9,商业建筑面积不少于1300平方米,不超过2400平方米);绿化率(%):30%以上(含30%);建筑密度(%):32%以下(含32%);建筑限高(米):18米以上,60米以下(含60米);起始价1.39亿。

公告显示,该地块须建设可建住宅建筑总面积95%的安置型商品住房,按照19300元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

本文转载自:搜狐焦点网

猎房网TEL:0591-83800114

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