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福州:城投集团多举措推动高质量发展

发布时间:2018-9-19 14:04:50
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:小编1号

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摘要:实现保障房质量效益双提升……一个个如火如荼的民生项目建设场景,正是市城投集团用高标准“写”好高质量发展答卷的缩影。高质量发展离不开高标准要求。市城投集团从经营多年的房建和市政项目入手,聚焦制度标准完善、建设水平提升。该集团根据建设……
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福州市城投集团多举措推动高质量发展

晋安河最美观光带。

      9月18日讯 入秋的福州,雨水变多了起来,城市建设脚步也随之快了起来。在马尾大桥施工项目现场,全体施工人员正按明年初主线通车的目标日夜奋战;在洋里溪畔,顾不上欣赏柳树扶岸的美景,水系人正为完成“卷地毯”目标加速冲刺;在金鸡新苑地块,福州首个由国有企业建设的安置商品房项目渐渐站稳“脚跟”……
     市城投集团按市委、市政府部署,持续提振干部干事创业精气神,瞄准目标奋力干。;围绕“切实把推动发展的立足点转到提高质量和效益上来”的要求,发挥城建铁军优势,在坚持城投速度的同时,着力转型,着眼赶超,努力实现更高质量、更有效率的发展目标。
制定“城投标准” 成就“城投品质”
     作为城区第二批缓堵项目,福泉高速公路连接线拓宽改造工程A段将配建1.5公里综合管廊,为“流浪”管线找到“安家”之所;正加快施工的奥体颐养中心,将成为福州配套最齐全、设施最完善的,首个融入装配式建筑及海绵元素的养老建筑;坐落于鼓山脚下的狮峰新苑,创新运用“铝模+装配”工艺,实现保障房质量效益双提升……一个个如火如荼的民生项目建设场景,正是市城投集团用高标准“写”好高质量发展答卷的缩影。
     高质量发展离不开高标准要求。市城投集团从经营多年的房建和市政项目入手,聚焦制度标准完善、建设水平提升。该集团根据建设、管理经验,对建筑、结构、室内装修、景观、智能化、物业管理等进行全面梳理,制定和完善了一系列高于国家规范标准的“城投标准”,把高标准、高要求融入每个项目建设的始终。
      “安置房建设质量备受市民关注,我们的高标准也聚焦于此。”市城投集团相关负责人告诉记者,为做好项目“回头看”,他们深入多个已交房项目听取居民意见,再结合物业返修投诉数据,组织下属企业制定《安置型商品房统一技术措施》,这一措施现已在金鸡新苑三期项目推行。市城投集团还借鉴外地大企业的管理经验,注重精细营造,引入节点评审和考核评估,给参建各方上了一道“紧箍咒”。目前,各安置房项目均实行一房多验和专家组验收,对外墙、电梯、景观绿化、智能化工程等实行专业化验收,努力打造让老百姓放心的精品安置房。
高频出击土拍 增添发展动能
      在做好城市建设主力军的同时,面对高质量发展课题,市城投集团目标明确,在持续提振干部干事创业精气神的基础上,瞄准关键领域,迈开市场化运作步伐,频频“现身”土地竞拍市场,给企业发展持续增加动能,吹响改革转型的冲锋号。
“作为市属国企,我们积极响应政府决策号召,承担起保民生的社会职责,加入安置型商品房建设土地市场的竞争行列。”市城投集团相关负责人说。
      随着城区连片旧屋区改造3年攻坚战打响,为实现安置房建设品质提升,让回迁交房更高效、百姓居住水平持续提升,福州创新推出安置型商品房。“安置房、保障房一直是我们的建设主业,这是走向市场的难得机遇。”该负责人说,依托多年深耕保障房建设的经验,集团直面竞争,去年12月至今,多次参与土地竞拍,所属企业共竞拍成交12幅土地,包括住宅及商业用地近800亩。
     “充足的用地储备是企业加速奔跑的助推器。”市城投集团相关负责人告诉记者,随着集团原有安置房项目陆续竣工交房,预计从2019年起,集团通过市场化途径取得的新项目所占份额,将超过原有安置房存量及市政基础设施建设等项目,为企业转型升级插上翅膀。
      走好市场化发展道路的同时,该集团积极引入社会资本,与金茂集团、宝业集团等洽谈合作,学习领先的房地产开发、营销及物业管理理念,实现经营业绩、市场拓展、品牌影响力、核心竞争力等综合实力的整体提升。
实施精细管理 同步提升质效
      自然弯曲的岸线、常年流动的清水和天然砂石、“会呼吸”的驳岸、岸边垂柳依依……在晋安北峰鹅峰村内,崇福寺溪经过26天升级后的全新面貌让人惊喜。从垃圾遍布的臭水沟,摇身变为充满野趣与乡愁的新河道,这样的变化,正在市城投集团负责治理的多条河道上演。
       作为福州民生项目主力军,市城投集团稳扎稳打,坚持高质量发展道路,做好精细化管理,用心打造“城投品质”的亮眼名片。
      为打造“十里花径、十里榕荫”的晋安河景观带,1月初进场施工以来,市城投集团主要领导坚持亲临一线、靠前指挥,现场负责人几乎每天都要沿岸“走一遭”。无论是特意从安徽运来的景观置石,每座杉木亭台的石材、木构、瓦片、雕刻件,还是沿岸10公里花箱,无一不体现了精细化的施工理念,让这条长6.75公里的内河有生态、可亲水;有绿荫、可赏花;有步道、人性化;有文化、可游玩。

“我们承建的大量缓堵、水系、串珠公园等项目都是市民特别关注的,在确保建设速度的同时,更要重视品质。”市城投集团相关负责人告诉记者,集团精益求精的工匠精神正转化为越来越多城投项目的高品质——通过自然生态与本土文化的融合、动静空间的组合、点线面景观的搭配,一条曲廊、一湖碧水的“西堤春晓”,已成为西湖左海的美丽新景;在晋安东区及新店片区水系,6条河道本月底将展露新颜……

本文转载自:海峡网

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