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土地拍卖:仓山南江滨樟岚村地块项目取得建设用地许可证!

发布时间:2018-8-31 15:50:05
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:小编1号

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摘要:福州市城乡规划局最新发布了一则建设用地的规划许可证。建设单位为福州中嘉实业有限公司,案名为“中建·香樟南岸”。据悉,该地块位于仓山区,南江滨东大道南侧,福泉高速公路北侧,樟岚村片区出让地块三。曾在今年5月7日的土拍中作为宗地2018……

近日,福州市城乡规划局最新发布了一则建设用地的规划许可证。建设单位为福州中嘉实业有限公司,案名为“中建·香樟南岸”。据悉,该地块位于仓山区,南江滨东大道南侧,福泉高速公路北侧,樟岚村片区出让地块三。曾在今年5月7日的土拍中作为宗地2018-11号地块拍卖出让,经过多轮紧张的竞价,最终,由厦门顶斌实业以5.21亿元竞配建6300平方米竞得。

图来源:福州市城乡规划局

该地块土地面积:34628平方米(合51.94亩)。土地用途:住宅用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地、交通运输用地(停车场)用地。出让年限:住宅用地70年、公共管理与公共服务用地50年、交通运输用地50年。主要规划及要求:1.0﹤建筑容积率≤2.0,35%≤绿地率,建筑密度(住宅用地)≤22%,建筑密度(幼儿园用地)≤30%,18米<建筑限高(住宅用地)≤60米,建筑限高(幼儿园用地)≤12米。竞买保证金:14940万元。起始价:49800万元。

此外,该地块须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,配建的社会公共保障房按照5700元/平方米回购,按照13530元/平方米均价销售。项目户型应根据对接安置房源户型确定,可销售部分房源按照相对集中的原则,按梯位摇号确定。

城乡规划局还显示:该地块在交地后9个月内开工,开工后30个月内竣工。竞得人应自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证(安置型商品房部分按有关对接销售规定办理),一次性全部公开对外销售。

地图上来看,该地块周边路网密集,交通方便,紧邻地铁6号线芦岐站,未来能享受到地铁的便捷。加之该地块面临闽江、背靠城门山,未来规划打造大型居住。近年来,仓山区全力推动樟岚总部片区、梁厝片区等重点区域建设。作为安置型商品住房用地,该地块发展潜力无限!

本文转载自:搜狐焦点

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