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炸天!用“4年前的行情”,去哪里买福州市区最红三房??

发布时间:2016-9-23 16:44:50
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:林云锋

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摘要:现在在市区买个三房有多难?  PartOne  4年前,持币100万在福州置业还是有很足底气的。  以五四北为例,4年前有品牌开发商打出“89万团购90……
    持币100万,现在在市区买个三房有多难?

    Part One

    4年前,持币100万在福州置业还是有很足底气的。

    以五四北为例,4年前有品牌开发商打出“89万团购90㎡三房”。据笔者当年实地探访,该房源并非低层楼房,而是位于10层左右的优质房源,其出售的唯一条件为一次性付款,但假若手持100万来置业,绝对是一个上佳之选。
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    而四年后,根据相关机构日前做的统计数据显示,福州已“荣登”2016上半年“中国苦逼城市排行榜” 第八位!
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    (网络图片↑↑↑)

    根据上图所示,要不吃不喝用3.53个月平均工资才够一平方的均价。。。

    现在,各位看客,是不是都很想知道,四年后的今天,持币100万,在福州到底能买到多大面积。。。
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    (网络图片↑↑↑)

    根据相关机构统计的市区各区域一手房均价,我们可以大致计算一下——

    100万买在市区:

    鼓楼区 ≈ 25—28㎡

    台江区 ≈ 30㎡

    五四北、东二环 ≈ 40㎡

    南台岛、快安 ≈ 50—55㎡

    必须要承认,在4年后的今天,大多数人认为,持币100万左右置业,要么舍弃地段,在市区之外置业;要么舍弃房龄或面积功能,购买二手房。

    但无论如何选择,都已经没有了当年的从容和底气。
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    百万之内,在市区内置业已无可能?

    但认知就是用来打破的!现在,我们就要认真地告诉你怎么用“四年前的钱”,抢未来潜力无限的房子!
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    土地市场大热,楼市水涨船高,但如果在选择时能避开那些拿地时间较近的项目,而选择两三年前拿地、现已发展较为成熟的项目,在市区,你就有“回到4年前的机会”!
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    势要告别“苦逼” !!

    Part Two

    这样的项目现在不用你到处寻找,上月刚刚经历过抢地风波的城南板块,就有这么一个强大的开放商主动大胆放话:

    “80万给你一个地铁三房”!!

    在大热城南敢这么喊话的,除了最近推出新品、样板房开放、认筹火爆得不行、开盘被大家抢破头的阳光城大都会外,也真没谁了。
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    那么问题来了!

    现在不是100万不够买房子!而是你抱着钱不一定能抢到房子!!!

    要知道,这话一放出来,立马就点燃了刚需客和投资客的疯狂!先来随意感受一下开盘当天是一副什么样的激烈场面!
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    还没有排到号的人在大门外心急火燎,不时有人试图穿过防线。工作人员口干舌燥,几番下来感觉几乎要被给“撕”了!
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    再来看看中秋期间是一副什么样的抢购景象!
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    现场的POS机因为不停摆地连续工作,都被刷!坏!掉!了!(求现场财务、行政、采购的心里阴影面积。。。≧▽≦)
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    Part Three

    阳光城大都会愈战愈勇,开盘次次告罄,绝对已是城南板块标杆性楼盘。据相关机构统计数据显示,今年1—8月份,阳光城大都会以8.3亿元成交金额,领跑城南。可谓势不可挡。
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    其实,次次皆能如此生猛的原因,不外乎以下几点。

    楼盘位于城南中心,四通八达的立体成熟路网,火车南站正对面,地铁一号线站点、未来首条BRT首发站。去哪都近,去哪都快。
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    周边教育、医院齐备;两山三公园簇拥,咫尺南湖公园,偶尔去公园跑步,享受清新空气;家楼下还有10万㎡的超级综合体...这样的完美配套完全哪愁地方放松休闲。
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    近300亩醇熟大盘,周边配套成熟、自身社区成熟,强大的住户基数,超级交通枢纽级的区位优势,这几个维度,在回头看看这个价格,阳光城大都会几乎都可以打满分!

    Part Four

    最后,必须来看看最最让人心动的地方——就是以80万这样低总价,能在阳光城大都会买回什么样的神!户!型!

    一层价格可得两层空间,不仅面积多了近一倍,而且极致挑高5米空间,多房、复式随心百变玩花样。 挑战你的逻辑!

    50㎡(建筑面积)变复式三房!

    良心力荐!!!
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    面宽4.1米的客厅卧室!居住体验堪比市面上许多建筑面积120㎡的户型。

    每个人都希望居住空间有更多的灵活性,使用面积变身88㎡复式后,可以随心所欲地创造自己梦想中的家。
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    步入样板间,全屋复式结构仿佛被阳光揽入怀中,室内采光通透,视野良好。客厅餐厅厨房,各归其位,满足生活中所有的聚会小情趣。
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    睡在最舒服的大床,叫醒你的是心里的梦想。有个小小的工作台,办公好自在。 关于生活,我们追求的更多,不仅仅是随手可触的品质,更是灵魂的舒适感。
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    漂亮的三房!阔绰的4.1米面宽!让阳光洒下的光影随着时间的流逝在地面上摩挲……
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    卫浴间常常是验证户型规划合理程度的关键。看,在这里都可以如此明亮!

    我们再来看看这个户型的另外一个玩法。保你满意!

    这次,看看这50㎡(产权面积)是怎么分成两套独立完整的空间来刺激灵感的。
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    梦想中的生活,丝毫不被已有的构件所制约,让空间完全开放,也可以对其分割,从而使它蕴涵个性化的审美情趣。

    如上图的动线。一层与二层分别设立了独立的入户门,上下分离,户型方正,空间独立,完全不互相干扰。

    方案一:一楼出租抵月供,二楼用于自住。这样业主轻松还贷无压力,自己居住时隐私也能得到完全的保障。
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    变身两套小户型,大空间,全方位组合,包住隐私,灵动自在!
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    方案二:对于纯投资型的业主而言,上下层就是完全的两套房子,完全可以分别出租。这样,就能得到双倍的房租回报!对于贷款额度不高的投资客,租出后甚至可以充抵贷款!迅速感受到投资回报!!
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    按一层建筑面积买单,享受近2倍空间花样变化!

    想怎么玩就怎么玩,你会玩,它就能玩!随心所欲打造梦想家!

    更劲爆的是——

    目前火爆加推,即将再次开盘!首付仅需7万起,即可拿下地铁1号线旁的全通透三房!

    我的天!首期只要七万!!想想都激动!

    但是!

    这样的房子正在被疯!狂!抢!购!中!

    还不放下所有事,马上到现场亲身感受一下吗??!!

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