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上周(8.10-8.16)福州住宅成交385套 环比下跌12.50%

发布时间:2015-8-17 16:49:36
来源:搜房网房天下 作者:转载不详 责任编辑:林云锋

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摘要:五区成交套数环比走势图图8:(8.10-8.16)福州成交面积情况图9:(8.10-8.16)成交面积环比走势图  图6-图9可以看出,福州五区成交套数上周环比下跌12.50%,成交量下跌比较多,其中,……
    据监控中心统计,上周(8.10-8.16)福州住宅成交385套,环比跌幅12.50%,成交面积46669.83㎡,环比跌幅11.60%,成交套数与成交面积大幅下降。

    上周(8.10-8.16)福州住宅成交385套 环比下跌12.50%

上周(8.10-8.16)福州住宅成交385套 环比下跌12.50%

图1:(8.10-8.16)福州商品住宅成交环比情况

上周(8.10-8.16)福州住宅成交385套 环比下跌12.50%

图2:福州近4周商品住宅成交情况

上周(8.10-8.16)福州住宅成交385套 环比下跌12.50%

图3:福州近4周商品住宅成交套数走势


    从图1-图3可以看出,7月福州楼市成交一路上涨,但是进入8月后成交面积和成交套数都下降了,福州楼市进入淡季。

上周(8.10-8.16)福州住宅成交385套 环比下跌12.50%

图4:(8.10-8.16)五区住宅成交情况

上周(8.10-8.16)福州住宅成交385套 环比下跌12.50%

图5:(8.10-8.16)五区成交套数分布情况


    从图4、图5中可以看出,仓山区一如既往成交量占居五区榜首之位,占比高达49%,占领福州成交量近一半的份额;马尾区成交量排名第二,占比31%;晋安区成交量排名第三,占比14%;鼓楼区和台江区成交量差异不大,分别占2%和4%。

上周(8.10-8.16)福州住宅成交385套 环比下跌12.50%

图6:(8.10-8.16)住宅成交套数情况

上周(8.10-8.16)福州住宅成交385套 环比下跌12.50%

图7:(8.10-8.16)五区成交套数环比走势图

上周(8.10-8.16)福州住宅成交385套 环比下跌12.50%

图8:(8.10-8.16)福州成交面积情况

上周(8.10-8.16)福州住宅成交385套 环比下跌12.50%

图9:(8.10-8.16)成交面积环比走势图


    图6-图9可以看出,福州五区成交套数上周环比下跌12.50%,成交量下跌比较多,其中,只有晋安成交量有上涨,涨幅达17.39%,鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区的成交量都下跌,其中,台江区跌幅最大,达28.57%,仓山区其次,下跌17.18%,仓山区跌幅最小,占比20.35%。

    在福州五区成交面积上,相比上周成交面积下跌11.60%,这与成交量的跌幅基本上是相对应的,其中,晋安区成交套数上涨,成交面积也相对上涨,涨幅达11.32%,鼓楼区、台江区、马尾区、仓山区的成交面积与成交套数相对应,鼓楼区跌幅最大,达28.99%,仓山区其次,下跌14.54%,台江区跌幅最小,占比11.12%。

    截止至8月16日24:00,福州五区可售房源套数27937,可售面积达350.71万㎡。

上周(8.10-8.16)福州住宅成交385套 环比下跌12.50%

图10:(8.10-8.16)福州五区供需情况图

上周(8.10-8.16)福州住宅成交385套 环比下跌12.50%

稿件合作QQ:2685625572

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