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10天20亿!融信引领楼市“黄金三月”

发布时间:2015-4-2 16:24:43
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:林云锋

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  “通宵卖房不打烊!”
  
  通宵卖房,营销中心到深夜还是人潮涌动,这是今年3月的最后十天,融信集团各区域项目营销中心出现的独特景象。
  
  2015年伊始,尽管政策层面利好不断出现,但是市场反弹低于预期,房企销售规模普遍下滑,据克而瑞研究中心的报告显示,一季度TOP20企业平均销售金额较2014年同期下降15.37%。在此大环境下,融信集团的全国销售却呈现一派繁荣,仅在一季度最后十天,就创下了20亿元的总销额。
  

10天20亿!融信引领楼市“黄金三月”,融信引领楼市


  在3月31日晚,克而瑞最新公布的全国楼市排行榜上,融信以35.7亿元位列全国销售排行榜单34强,同比去年大幅度提升。分析人士指出,融信的稳健发展得益于其多年来坚持主打高品质策略,本身具备强大的抗风险能力;同时,在实现全国战略之后,融信还凭借着精细化管理模式、全面优化的管控模式,以及成熟的操盘能力,在各地迅速打开市场,抢占市场先机。
  
  全线热销十天劲销20亿
  
  一季度就进入全国地产销售排行榜34强的业绩,已让外界感慨这家成立仅12年的年轻房企的“融信速度”。而3月最后十天认购销售额突破20亿元的爆炸式增长,更让业内看到融信的潜力。
  
  据了解,今年2月7日,全省最大旧城改造项目、全国最大的旧城改造项目之一融信双杭城(电话:400-0591-515转8262)开盘,两小时劲销612套,创造年初省内最受瞩目的销售业绩。此外,在福州厦门漳州杭州上海等地,包括融信后海(QQ群:154120969)(电话:400-0591-515转8242)、融信白宫(QQ群:328832160)(电话:400-0591-515转8088)、融信大卫城(QQ群:221976610)(电话:400-0591-515转8185)(平潭)、融信海上城、融信观山海、融信未来城、一品江山、融信蓝孔雀、融信铂湾等项目,均在所在城市所在板块取得优异的销售业绩。
  
  “融信就像3-5年前的融创,”连续2年上海“年度最具价值经理人”得主、年初刚由全国房企十强融创离开,加盟融信的融信集团品牌营销总经理单伟认为,融信与融创的相似之处在于“狼性”,“我们的奖罚机制、考核机制、监督机制是一个整体的系统,在这个基础上不断强化的指标感,会转化出极强的战斗力。”
  
  的确,在过往的历史中,不论大势的好与坏,融信总能在布局的各区域独占鳌头。从2012年福州区域全年销售额达65.56亿元位列福州市第一、2013年总销售额120亿、2014年上半年冠销福州、国庆劲销30亿元,到全年总销167亿元,继续获得福州市销冠......融信集团的增长轨迹多年来一直保持持续稳健的态势。
  
  “坚持高品质因为我们负责任”
  
  融信的热销,除了其背后强大的销售力,溯其根源在于优异的产品力。对于每一块土地,融信都力求做到对城市、对历史的尊重、理解。3月7日,融信杭州项目,前身为历经62轮拼抢,从融创、绿地等企业的争夺中以33.84亿元取得,折合楼面价达到29364.67元/平的杭师大地块——融信杭州公馆现场体验中心正式开放,惊艳杭城。据了解,为了保留历史原貌,融信耗资超一亿元对杭师大内的弘丰公园进行了改造,保留了原来杭师大的公园、湖泊、以及古建筑,受到当地媒体一致好评。
  
  融信敢拿宝地,用品质说话。在过往的开发经验中,融信为呈现最优质的产品,只选择全球最顶尖的合作伙伴。例如,建筑方案的合作方包括英国的阿特金斯、美国的本杰明伍德等;景观方案的合作方包括美国的SWA、香港贝尔高林、美国易道等;施工方,由中建六局、中建七局等特级、一级企业作为承建单位。
  
  近年来,融信的产品以其极具品质感及现代感的外观饱受赞誉,这源于对建材不计成本的投入。目前,融信的建筑外立面上已开始广泛运用了耐久度极高的无机一体板、甚至是永不褪色的干挂铝板。据业内人士介绍,市面上外立面广泛运用的活性漆每平的造价不到200元,而融信运用的无机一体板成本每平则要达500元以上,干挂铝板每平的成本更是超过千元。“融信的未来,应该是一家集合了融创以及绿城优势的企业,”单伟在接受相关媒体采访表示。融信追求高周转,需要强大的销售力支撑,而其强销售力的根源在于产品品质。融信内部流传的一句话:企业持续发展需要控成本,但对待产品要不计成本!“坚持高品质,因为我们负责任。”
  
  欲弯道超车强化品质抢占先机
  
  多个分析机构认为,尽管一季度大部分房企销售规模普遍下滑,但种种迹象表面,本轮政策利好的叠加效应将在二季度显现,2015年的楼市回暖态势已经确立。对融信而言,2015年有了漂亮的开局,更应强化内功,锻造服务、产品,实现弯道超车。
  
  二季度,融信在福州、上海、杭州等地,还有多个标杆项目陆续公开。据了解,融信的产品均处于市区的核心位置,形态以高端项目和改善型产品为主。在克而瑞最新的报告看来,这类品质刚改、精品二改、中小户型豪宅将受市场青睐,甚至可能热销、脱销。
  
  在融信看来,抢收这一波即将到来的旺市的关键,不仅仅在于继续做好产品,更应做好服务体系。融信将2015年第二季度,定位为“品质季”,融信集团将更加注重业主服务、社区服务,强化客户关系工作的扎实细节和品牌社会效应,从硬件、服务等方面锻造“园区服务体系”,大力提升业主群体中品牌的凝聚力及美誉度,进一步强化融信中国高端城市运营领军企业的大品牌形象。

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