角美配套设施逐步完善 楼盘竞争加剧价格稳

发布时间:2015-3-18 16:27:06
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:厦门两房

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   近日,导报记者走访了角美五大楼盘,看到不少项目现场都有着许多的来访量和签约客户。据悉,正月十五过后,角美楼市回暖现象比较明显,带动了一定的成交。但开发商需要的是长久购买力,“稳”字当下的角美,需要新城多方面建设持续发力,才能更好地吸引置业者。
   交通
   搭建立体互通网
   作为联系厦漳的枢纽,角美近厦的优势不言而喻。现往返角美与厦门,马青路大量的大货车和时常拥堵的海沧大桥成为不少置业者的担忧。角美新城要宜居宜业,市政交通的改善必不可少。为了让置业者畅享半小时通达的厦漳生活圈,角美也在持续改变。
   2015年,324国道将继续扩建,或北移拓宽成双向6车道。作为厦漳同城化大道推进的一部分,串联龙池和角美新城同城大道的分支高架桥也将加码加力。架起的高架将打通翁角路,使之与海翔大道相连,届时马青路与龙池间拥堵的现象将缓解。此外,位于新城的角美大道等多条道路,目前大都修葺平整,已具备通车条件,年内有望贯通。
   而对区域最为利好的厦门地铁2号线角美延伸段,角美段的开工是区域2015最值得期待的变化。
   市政
   “颜值”爆表扮靓新城
   当路网通达的时候,生活环境也需要同步升级。过去的角美,“脏、乱、差”的生活环境是小城镇的真实写照,而今,改变在每一天的建设变化中。
   毗邻万益广场、中骏·四季阳光等项目,由中建五局承建的中心城区水系工程初见成效。当你走近时,绵延的水系宽敞着,岸边的土地平整着有待绿化。据悉,中心城区的水系景观工程将打造成湿地公园,未来周边居住者将有推窗即见风景的生活。
   据导报记者了解,目前角美当地可供活动的公园并不多。2015年,集友公园、区政府对面和中闽大道旁的多个小公园也将改造和扩建。公园增多了,可供市民娱乐的场所也就多了。配套跟进的同时,角美新城也在进一步“化妆”,鲜花等绿植扮靓着大街小巷。
   教育
   一步到位就学不难
   落户角美,宜居宜业还要有适合的教育。我们熟悉的是,双十中学漳州分校是各大楼盘所依赖的名校资源。双十中学漳州分校解决了居住在角美初中高中上学的问题,那么小学呢?据导报记者获悉,区域今年将动工兴建角美实验小学,满足更多人的入学需求。
   据了解,2015有望动工的实验小学位于角美大道旁,毗邻万星嘉和时代和美福一品等楼盘。业内人士分析称,中心城区建设,配套的完善是必须的。目前在角美上小学主要就读于角美中心小学,考虑到中心小学主要服务旧城区,加上人口的流入将促使学校扩张。为方便生活在新城区的住户孩子读书,同时考虑到新城区的发展吸纳着越来越多的人口流入,角美实验小学的兴建就显得尤为必要。当小升初,初升高都解决的时候,困扰不少家长的孩子就学问题也就迎刃而解了。
   楼盘
   竞争加剧价格稳
   众多楼盘的兴起,高楼的林立,使得今年春节期间不少返乡客归来都对角美感到“陌生”。新城的改变让人欣喜,对购房者来说,2015对角美高品质性价比楼盘的期待依旧不变。
    众多房企的进驻,给购房者带来了更多选择的机会,但也将加剧彼此间的竞争。利好的是,竞争会带动品质的升级。2015的角美市场,有万益广场、角美万达广场、中骏·四季阳光、富雅国际、龙泉御墅、汇金置地广场、水岸新城、美福一品、领秀御园、星河城市广场等在售楼盘,还将有龙泉绿苑、中骏新拍地块、龙池联发·欣悦华庭、特工地王项目等四个纯新品入市。在区域已转变为自住的背景下,80-90㎡的两房或小三房将成主打产品。
   据立丹行机构年报统计,截至去年12月底,区域住宅在售存量36.9万㎡。新品的增加,体量仍将加大。为瓜分市场,区域的价格在2015年也不会有太大幅度的提升。

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