购房贷款业务在厦遭银行“嫌弃” 申请贷款很吃力

发布时间:2014-5-15 11:42:57
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:厦门两房

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购房贷款业务在厦遭银行“嫌弃” 申请贷款很吃力,购房贷款业务在厦遭银行“嫌弃”,申请贷款很吃力

  本周二,央行官网发布消息称,央行日前召集各银行负责人,要求提高贷款发放和审批效率,不许停止个人购房贷款,并合理确定首套房贷款利率水平。这被外界解读为“力挺首套房贷需求,避免调控误伤刚需”。那么,厦门情况又如何呢?
  导报记者昨日走访厦门多家银行发现,部分银行早已暂停房贷业务,没有暂停的也近期提高了首套房贷的利率。
  部分银行早已暂停房贷
  “对不起,我们现在没有做房贷业务。”“不好意思,我们没有额度,暂时不做房贷。”昨日,导报记者以客户身份咨询了民生银行等在厦部分股份制银行,得到了这样的回答。
  即使是首套房,一手房或二手房的房贷也不做吗?一个网点的客户经理同样给出了肯定的答复,并称目前该行在厦门只做消费贷等业务。
  其实,在此之前,部分股份制银行暂停个人房贷业务已是业内人士皆知的消息。一个说法是,房贷业务的利率较低,利润不如消费贷款、中小企业贷款等来得高,因而受到了这些股份制银行的“嫌弃”。
  还在做的放款时间也没保证
  即使仍在做个人房贷业务的银行,也在悄悄地提价。五一假期过后,导报记者就曾报道过,“不涨价”的房贷快绝迹了,厦门多家银行首套房贷利率的底线,要在央行基准利率基础上上浮5%,二套房贷上浮15%。而在之前,首套房贷利率的底线可为基准利率,二套房贷上浮10%。
  这样一来,100万元的首套房贷,执行20年期等额本息还款法,上浮5%比基准利率的月供款多194元。
  不仅房贷价格提升,目前的贷款放款时间也是偏慢。一位银行客户经理告诉导报记者,银行通过了审核后,估计要一个月左右放款,前两个月多为如此。“而且这个放款速度还无法保证。”这位经理还称,他们银行的额度还算较松的。而在房贷较为宽松的时候,个贷客户经理的说法多是“一个星期内就能放款”。
  央行不是已要求各家商业银行央提高贷款发放和审批效率,不许停止个人购房贷款吗?对此,昨日接受导报记者采访的银行人士表示,目前尚未接到总行相关通知,以后如何现在还不好说。(海峡导报)

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