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福州旅游地产跑马圈地 盲目投资或面临市场风险

发布时间:2014-5-8 9:32:44
来源:东南快报 作者:转载不详 责任编辑:陈雪娇

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  新闻回放:近段时间以来,广州郑州天津等城市多个开发商为吸引购房者,推出“一成首付”,而此举也被福州开发商效仿。目前福州一些大型楼盘,针对资金紧张的客户,只要先付10%的首付款,其余部分的首付款,可以等客户资金到位了再补上。

  嘉宾解读:所谓“一成首付”,主要的操作模式是由开发商垫部分首付,要求购房者在1-2年的时间内付清首付。这样的做法往往在开发商资金链遇到困难的时候更为流行。但从实际来看,由于时间很短,购房者并不能真正减轻首付压力,作为消费者,还是应该结合自身的经济状况以及项目让利的实质情况,作出判断。

  新闻回放:据不完全统计,目前福州及其周边县市,在建和准备在建的旅游地产项目已超过25个,包括贵安水世界、贵安欢乐世界、三江口文化旅游城等一系列大型游乐旅游项目都在福州跑马圈地。

  嘉宾解读:首先旅游地产的“百花齐放”对城市发展来说是一件好事,可以充分发挥福州丰富的景观山水优势,促进福州自然资源和旅游资源相互渗透,进一步做大、做强、做响区域的文化旅游。近年来,福州政府对旅游地产项目都给予了一定程度的支持,所以不少开发商也积极投身到福州旅游地产的开发大潮之中,当前这种趋势还在不断延续。目前不止福州,整个中国的旅游地产都还处于起步阶段,盲目投资或面临一定市场风险。

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