高温逼退看房客 莆田看房人少二手房市场降温

发布时间:2013-8-7 11:01:27
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:厦门两房

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  8月5日,莆田发布高温橙色预警,昨日,市区温度飙升至39℃。高温持续不下,客户的购房意愿虽没有明显降低,但多家房产中介门店的上门客和带看量明显减少。

  咨询的多看房的少

  “天气太热,打电话咨询的人比较多,但上门看房的就很少。”在梅园路一家房产中介门店的陈先生表示,现在买家看房积极性不高,成交量也随之下滑。不少中介表示,夏季一般为二手房市场淡季,在6—7月初,一个业务员一天平均能带3~4人看房,但现在一天只能带1~2人。

  没有看房量,交易量就无从谈起。记者昨日从中意、春秋等房产中介获悉,目前,8月份二手房市场交易情况清淡,成交量环比下降约三成。“老中介手中的资源多,即使在淡季,依然能找到客源,但对于新手却是很大的挑战。”春秋地产中介李先生表示,淡季预计要到8月底结束,9月交易量有望回升。

  成交价未下滑

  尽管成交量不高,但二手房的成交价并没有下滑。据了解,从今年初至今,莆田二手房价格每平方米已上涨1000元左右,未来不可能有下降趋势。

  “目前,市区新房价格在8000元/㎡,而安置房价格也达到了6000元/㎡。”中意房产一中介人员介绍,现在不少买家喜欢选购安置房,特别是一些房产证还未办理的套房,一旦拿到房产证后,就可升级为商品房,再脱手销售,价格自然大幅上涨。

  业内人士建议,市民若有意购买二手房,不妨在近期下手购置。8月期间的二手房市场,房源比较充足,选择余地也大,一些房东也愿意让利。此外,由于房价依然呈上涨趋势,对于有购买意向的买家来说,目前可能是一年中购房的最好时机。

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