厦门成交量飙涨 漳州龙岩成交也上涨泉州微跌

发布时间:2013-8-7 10:37:03
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:厦门两房

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  回顾上周(7月29日-8月4日),厦漳龙三地的楼市成交量均有所上涨,唯有泉州小幅微跌。有关数据显示,上周厦门一手住宅成交1394套,环比上涨118.84%。其中,岛内一手住宅成交146套,环比上涨50.52%,签约面积20074.27平方米。岛外一手住宅成交1248套,环比上涨131.11%,签约面积127798.88平方米。

  此外,上周厦门三大楼盘扎堆入市,销售情况火热。

  厦门

  三盘入市“夜光盘”再现

  上周,阳光城翡丽湾、禹洲中央海岸、源昌君悦山3个楼盘集中火力,抢跑入市。其中,7月31日晚上,位于翔安新城首期开发区的阳光城翡丽湾在会展中心G厅连夜开盘推出2期53#楼王,共计248套房源。户型主要涵盖86平方米两房和123-126平方米三房,当晚便全部售罄。8月3日,禹洲·中央海岸低调开盘,推出7#楼共234套房源,主打90平方米2+1房和110-139平方米三房,均价15500元/平方米。接着,8月4日,源昌·君悦山4#楼推出222套精装修房源,均价33000元/平方米。

  此外,上周不少开发商也通过丰富多彩的营销活动蓄客暖水。据悉,8月3日,新景·舜弘上院、IOI·园博湾的营销中心均正式开放。融信·海上城和建发JFC品尚中心也在周末举行了产品发布会。

  泉州六区

  住宅成交266套鲤城区拔得头筹

  上周,泉州六区住宅成交量小幅微跌。据泉州住建部网站的数据显示,泉州六区住宅成交总量为266套,相比上上周的311套,环比下跌14.47%,成交面积约为3.17万平方米,环比下跌11.70%。此外,泉州六区非住宅成交总量为214套,环比下跌4.46%。其中,鲤城区以75套的成交量蝉联首位。丰泽区紧随其后,成交74套。经济开发区成交27套,位列第三。泉港区、洛江区、台商投资区分别成交23、14、1套。

  此外,泉州近期掀起SOHO产品的推盘热潮。据悉,8月3日,华大泰禾广场推出2号楼SOHO,近400套房源在1小时内即被抢购一空。南益·鲤景三期40-60平方米精装江景SOHO也即将推出。营销活动方面,隆盛地产、泉州万科城等楼盘均开展了丰富多彩的营销活动,为后市推盘做好蓄客准备。

  漳州县域

  成交上涨四成多龙海市荣登榜首

  上周,漳州县域备案成交量终于上扬。据有关数据显示,上周漳州县域商品房备案量为468套,相比上上周的327套,环比上涨43.12%。备案面积约3.59万平方米,比上上周增加0.54万平方米,环比上涨17.70%。

  在上周的备案套数排行榜中,龙海市以112套的成交量荣升榜首,备案面积9333平方米。南靖县备案成交96套位居亚军,备案面积约6698平方米。平和县以58套的备案量位居排行榜第三位,备案面积约为4314平方米。

  此外,8月3日上午,金上汤温泉营销中心盛大公开,首期推出的产品为34-66平方米精装度假公寓,均价大约为6200元/平方米。位于角美的万益广场也在营销中心上演了以“百变金刚”为主题的周末活动。

  龙岩

  量涨价跌建发上郡夺冠

  上周,龙岩楼市呈现量涨价跌态势。据对话框营销策划公司统计的数据显示,龙岩中心城区一手房成交备案173套,比上上周增加24套,环比上涨16.11%。备案成交面积1.71万平方米,比上上周增加0.3万平方米,环比上涨21.28%。上周的销售均价为8290元/平方米,环比下降2.23%。在成交榜排行榜中,建发上郡以80套的成交量遥遥领先位居榜首,均价7650元/平方米。龙岩万达广场成交18套,保持亚军,均价9005元/平方米。金茂莲花山由上上周的冠军退居第三,成交16套,均价7433元/平方米。

  此外,上周龙岩城区在售楼盘项目销售均价最高的是皇冠国际名苑,均价11586元/平方米。其次是金茂·公园一号,均价10133元/平方米。第三的是御龙首府,均价9848元/平方米。

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