厦漳龙成交全线下跌 泉州大涨厦门迎来开盘潮

发布时间:2013-7-31 10:56:37
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:厦门两房

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       回顾上周(7月22日-7月28日),厦漳龙三地的楼市成交量均下跌,惟有泉州大涨。有关数据显示,上周泉州六区住宅成交总量为311套,相比上上周的173套,环比上涨79.77%.成交面积约为3.59万平方米,环比上涨78.25%。此外,上周厦门共有五盘扎堆开盘,刚需房源占主力,掀起一波开盘热潮。

  厦门

  五盘入市海沧区涨幅最大

  上周,厦门楼市掀起了一波推盘热潮。据悉,万科广场、夏商新纪元、海沧万科城,、特房·黎安小镇、同城四季5个岛外的刚需楼盘集中火力,抢跑入市。其中,27日上午,厦门北站的万科广场首次开盘,推出1#、2#楼449套90-136平方米精装3-4房,销售起价10970元/平方米,均价在13000-14000元/平方米。28日,位于集美新城的夏商新纪元在售楼处盛大开盘,推出3#楼共计204套房源,主力户型涵盖80-90平方米的两房和三房,起价9201元/平方米,折前均价约10400元/平方米,均取得不错的去化成绩。

  此外,上周开发商的营销活动也是层出不穷。据了解,云顶国际、八融LOFT、中铁元湾、恒亿尚品湾、山语听溪等楼盘都在上周举行了营销活动,为后市推盘暖场造势。

  泉州六区

  住宅成交大涨营销活动居多

  上周,泉州六区住宅成交量呈现大涨态势。据泉州住建部网站的数据显示,泉州六区住宅成交总量为311套,相比上上周的173套,环比上涨79.77%,成交面积约为3.59万平方米,环比上涨78.25%。

  此外,泉州六区非住宅成交总量为224套。其中丰泽区以73套的成交量蝉联排名首位。经济开发区排名第二,成交48套。泉港区成交42套,位列第三。洛江区、鲤城区、台商投资区分别成交34、23、4套。

  营销活动方面,26日晚上,华大泰禾广场“智慧投资·远见财富”产品说明会在泉州万达文华酒店3楼大宴会厅成功举办。泉商环球广场举办的“老上海,新浦东”风情之夜在27日精彩上演。此外,上周末两天,建发·珑璟湾项目开启品牌巡展的序幕,人气火爆。

  漳州县域

  成交327套环比下跌三成

  上周,漳州县域备案成交量继续下跌。据有关数据显示,上周漳州县域商品房备案量为327套,相比上上周的461套,环比下跌29.07%。备案面积约3.05万平方米,比上上周减少1.07万平方米,环比下跌25.97%。

  在上周的备案套数排行榜中,招商局以103套的成交量荣升榜首,备案面积9465平方米。漳浦县备案成交52套,退居亚军。备案面积约4962平方米。龙海市紧随其后,以51套的备案量位居排行榜第三位,备案面积约为3823平方米。

  此外,位于云霄县的翔球广场1#楼于23日低调开盘,起价3799元/平方米。翼特丽景城项目在27日开盘当天劲销八成,均价4850元/平方米。龙泉华庭、万益广场、建发美一城广场、欣隆盛世·外滩等项目也在上周举办了营销活动。

  龙岩

  量价齐跌金茂·莲花山夺冠

  上周,龙岩楼市呈现量价齐跌。据对话框营销策划公司统计的数据显示,龙岩中心城区一手房成交备案149套,比上上周减少3套,环比下降1.32%。成交面积1.41万平方米,比上上周减少0.09万平方米,环比下降6%。上周销售均价约8503元/平方米,环比下降2.23%。平均每天成交住宅21套。

  在成交榜排行榜中,金茂·莲花山以28套的成交量夺冠,均价7118元/平方米。龙岩万达广场成交24套,晋级亚军,均价9006元/平方米。禹洲·城上城由上上周的亚军退居第三,成交15套,均价7506元/平方米。

  此外,位于小洋板块的建发·上郡项目12#楼新品于28日压轴登场。此次推出的户型89平方米精致两房和124平方米的通透三房,房源劲销八成,销售均价约为8500元/平方米。

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