二手房房产税费怎么算?

发布时间:2013-7-29 9:02:57
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:杨慧

我要评论0 条评论
     二手房房产税费怎么算

  转让方:

  1、土地增值税:请到地税部门申请据实清算,不能据实清算的,按3%由国土部门核定征收。(个人拥有住房暂免征收)

  2、营业税:5%

  城市建设税:营业税×7%

  教育费附加:营业税×3%

  3、堤围防护费:0.1%

  4、个人所得税:请到地税部门申请据实征收,不能据实征收的,按3%由国土部门核定带征。(个人自用住房5年以上免征)

  5、企业所得税:3%

  6、合同印花税:合同金额×0.05%

  7、交易手续费:3元每平方米

  8、出售以标准价(92、86年)购买的房改房,将其增值部分(即课税价—原购买价—卖方交易税费)的20%划入卖方单位住房基金帐号。

  9、出售解困房,将其增值部分(即课税价—原购买价—卖方交易税费)按出资比例分成。

  10、出售撤改房,将所得款(即课税价—卖方交易税费)划入卖方单位住房基金帐号。

  受让方:

  1、契税:3%

  2、合同印花税:合同金额×0.05%(个人住房暂免征收)

  3、交易手续费:3元每平方米

  4、房地产产权证明费:(注:房产、用地、地籍三案合一的,按核发的房产证土地证最大面积者计算。)

  5、房屋所有权登记费:住房80元、宗;非住房550元每宗

  6、印花税:5元每本

  7、房地产权证:10元每本(一人免收,每增一人加收10元)

二手房交易税费】2014二手房买卖交易税费_二手房交易税费新政策【二手房过户注意事项】二手房买卖注意事项_中介二手房交易注意事项

延伸阅读

点击查看更多 二手房 税费 怎么 房产 交易税费 的相关信息

资讯推荐

用户评论

香开新城16800元/㎡
博仕后官邸10000元/㎡
群升江山城10500元/㎡
新榕金城湾13200元/㎡
东方名城尚郡11000元/㎡
融信白宫15000元/㎡
中铁城7800元/㎡

友情链接

关于我们 | 媒体报道 | 网站合作 | 广告刊例 | 联系方式 | 招聘信息 | 相关法律 | 文章投稿 | 福州地图 | 实用工具
TAG:新闻中心
闽ICP备05003910号

闽公网安备 35010302000184号

版权所有©猎房公司 新闻中心
家居客服点击这里给我发消息      房产客服点击这里给我发消息      二手房客服 点击这里给我发消息     友情链接 点击这里给我发消息