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上半年福建省住宅销售面积增长97.1%

发布时间:2013-7-23 8:56:22
来源:海峡都市报 作者:转载不详 责任编辑:素素

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   上半年福建省住宅销售面积增长97.1%,住宅,销售

上半年福建省住宅销售面积增长97.1%,住宅,销售

     开栏的话:

  今年1至6月,GDP增长11.3%,比全国高3.7个百分点;固定资产投资增长25.6%,比全国高5.5个百分点;出口增长18.5%,比全国高8.1个百分点……

  23日召开的省政府新闻发布会,发布了这组令人眼前一亮的数据。这是我省交出的上半年经济发展的漂亮答卷。其中多项经济指标增速高于全国平均水平,令人倍受鼓舞。这组刚刚出炉的数据,迅速占据了许多网站的显著位置,有网友评论说,在世界经济尚未“脱险”,国内经济回落下行的大背景下,这组数据,是强心针,也是正能量!

  福建的“花儿”为什么这样红?这源于省委省政府对福建发展的清晰思路。省委书记尤权在许多场合都提到,福建必须走“在发展中调整”的路子,既要调整存量,更要优化增量,在增量上做文章,使增量增在新的水平、新的发展方式上。省长苏树林也一直强调,要“抓产业发展让福建更富,抓城乡建设让福建更美”,进一步做好稳增长、调结构、促改革、惠民生各项工作。

  思路决定发展。半年来,福建发展靓点频频:扶持政策不断出台,“航母级”国企、外企纷纷入闽,民营经济越来越活跃,科技创新和生态建设受人关注……

  一滴水见阳光。本报今起推出“增强信心稳增长——解密福建这半年发展靓点”系列报道,通过采访政府部门、知名企业、科研院所、寻常百姓,挖掘一个个生动鲜活的例子,展示我省经济逆势增长、成绩斐然的奥妙所在,为福建喝彩,为下半年的发展鼓劲加油!

    记者从22日上午召开的省政府新闻发布会获悉,今年上半年,全省经济运行总体平稳,实现地区生产总值8855.26亿元,同比增长11.3%,高出全国3.7个百分点。至此,我省GDP增速已连续5个季度高于全国3.5个百分点以上。

  综合多个主要经济指标,我省经济增长好于全国的态势比较明显,规模以上工业增加值增速、固定资产投资(不含农户)增速、社会消费品零售总额增速、出口增速、地方公共财政收入增速等均明显高于全国平均水平,为实现全年经济11%的增长目标打下了坚实的基础。

  经济平稳发展质量稳步提升

  对于上半年经济形势,省统计局局长孙希有评价说:“经济平稳发展、结构调整继续推进、运行质量稳步提升。”

  孙希有分析,经济平稳体现在GDP增速变化幅度很小,运行是比较平稳的;此外,就业形势、物价水平也总体稳定,居民收入稳步增长。而在质量方面体现为,财政收入加速增长与工业经济效益持续好转。从1—5月的数据看,全省规模以上工业经济效益综合指数为244.43,比1—4月和上年同期分别高1.43个和11.34个百分点;实现利润总额612.23亿元,增长16.1%,增幅比1—4月和上年同期分别提高1.6个和11.3个百分点,比全国平均水平高3.8个百分点,增速居全国第8位,东部地区第5位。

  出口数据是一大亮点

  福建师大经济学院副院长、博士生导师黄茂兴教授对数据分析后说,经济结构更加优化、民营经济支撑作用、出口保持较快增长是几个非常突出的亮点。“民营企业的发展,也说明了我省投资环境、发展环境得到了更进一步的提升,体制机制更加灵活。”

  上半年高技术行业实现增加值增长14.7%,高新技术产品出口所占比重升为14.4%,说明我省在产业结构调整方面取得了一定成绩。

  上半年民营规模工业占比达64.4%,民间投资对固定资产投资增长的贡献率为77%,同比提高25.2个百分点,展现了福建经济发展的巨大活力。

  面对严峻的外需形势,我省上半年实现出口增长18.5%,殊为不易。说明我省外贸市场获得了盘活,展现了福建产品在国际市场中的竞争力。

  商品房销售呈现快速增长

  上半年全省房地产数据

  开发投资1790.48亿元,同比增长34.0%,增幅分别比上年同期和一季度提高7.9个和14.7个百分点。

  商品房销售面积2252.31万平方米,增长87.1%,其中住宅销售面积增长97.1%。

  商品房销售金额1980.03亿元,增长96.3%,其中住宅销售金额增长105.7%。

  商品房待售面积921.02万平方米,增长24.3%,其中住宅待售面积增长30.5%。

  分析

  从数据看,今年以来我省商品房销售呈现了快速增长。对此,省统计局分析说主要有两个原因。

  一是“政策前夕”效应的影响。今年初,中央出台了调控房地产的“新国五条”政策,4月份以后购房成本将比前期有所提升,引发了政策生效之前的一股购房潮,很多刚性需求集中爆发,因而2、3月份全省商品房销售出现成倍增长。第二季度以来虽然有所降温,但是由于惯性原因,整个上半年的增速依然较快。

  二是去年基数的影响。2012年上半年我省房地产销售较为低迷,商品房销售面积同比下降5.7%,基数较低,也成为今年上半年销售快速增长的重要原因。

    预测
  省统计局认为,下半年我省房地产行业继续高企的可能性不大。因为随着调控政策后续影响的逐渐显现,以及去年下半年基数的逐渐抬升,今年下半年我省房地产开发投资和商品房销售的增幅可能回落趋稳。

  全年11%的目标可以实现

  上半年的良好态势,为全年经济增长11%的目标打下了坚实的基础。

  “对今年全年11%的增长目标,我充满信心。”孙希有表示,支撑经济发展的要素,除了原有存量企业,还有增量企业。6月份,我省644家新建投产工业企业,完成总产值85.41亿元,增长5.7倍,1232家规模以下提升到规模以上的企业完成产值72.18亿元,增长94.3%。1—6月,全省新开工的项目有8741个。投资是拉动福建经济增长很重要的一个力量,这么多新开工项目,对今年11%目标的实现应当说是一个非常重要的支持。

  孙希有说,对于完成今年的11%目标,还有一个分析要素应当提到,那就是我省制造业采购经理指数(PMI)。6月份,我们的PMI为52.2%,比上个月提高1.87个百分点,高于荣枯分界线2.29个百分点,这说明我省的制造业经济不但处于扩张区,且有更多企业对未来有继续扩张的意愿。

  黄茂兴教授也表示,我省经济将继续保持一个良好的态势。对于下一阶段的发展,他建议应该继续强化产业结构的调整,做足优化增量这个大文章。而从数据上看,相较投资的漂亮数据,我省在消费需求方面还有许多空间可以挖掘。“我省还应积极稳妥地推动城镇化,进一步拉动各区域增长极均衡发展,为经济增长提供新的推动力。”

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