上饶市公租房申请条件

发布时间:2013-6-28 11:13:15
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:康美芳

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  如何申请上饶市公租房?上饶市公租房申请条件是什么?哪些人可以申请上饶市公租房?具体申请办理程序是怎样的?以下是小编整理的上饶公租房申请信息,希望可以帮助需要的朋友。

  参考资料:上饶市中心城区公共租赁住房管理实施细则。

  一、准入条件

  申请人为城镇常住人口,应年满十八周岁,在市中心城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于十五平方米的住房困难家庭,包括新就业人员和农村进城就业、创业人员,申请条件不受户籍限制。但直系亲属在市中心城区具有住房资助能力的除外。

  (一)有稳定工作是指:

  1.与用人单位签订一年以上劳动合同,且在市中心城区连续缴纳六个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;

  2.在市中心城区连续缴纳六个月以上社会保险费且在市中心城区居住六个月以上的自主创业人员和个体工商户;

  3.在市中心城区退休的人员;

  4.国家机关、事业单位在编工作人员。

  社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

  (二)收入限制标准是指:

  政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。

  月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

  政府引进的特殊专业人才和在市中心城区工作的省级以上劳模、荣立二等功以上的复转军人或荣立二等功以上的人民警察住房困难家庭不受收入限制。

  (三)无住房是指:

  申请人和共同申请人在市中心城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋),未承租公房或廉租住房,且申请之日前三年内在市中心城区未转让住房。

  (四)住房困难家庭是指:

  人均住房建筑面积低于15平方米的家庭。计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

  住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的,住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。

  (五)住房资助能力是指:

  申请人父母、子女或申请人配偶的父母在市中心城区人均住房建筑面积达到三十五平方米以上或者拥有两套以上住房。

  二、申请要求

  (一)申请人提出申请,如实填写申请表,承诺所填内容真实有效,并对提交材料的真实性负责。

  (二)每个申请人及共同申请人只限申请承租一套公共租赁住房。

  (三)申请材料

  1.申请表

  2.身份证明

  市中心城区户籍的申请人和共同申请人出具公安机关制发的居民身份证和户口簿;非市中心城区户籍的出具公安机关制发的居民身份证和居住证。

  3.婚姻状况证明

  已婚人员需提供结婚证明;未婚的需提供未婚证明

  4.工作、收入和社会保险费或住房公积金缴费的证明

  (1)签订劳动合同的提供劳动合同,单位出具收入证明和住房公积金缴费证明,社会保险经办机构出具社会保险缴费证明。

  (2)自主创业人员和个体工商户提供社会保险经办机构出具的社会保险缴费证明;自主创业人员提供现居住所在地居委会出具的就业和收入证明,个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

  (3)市中心城区退休人员由社会保险经办机构出具按月领取养老待遇证明或由原工作单位出具退休情况证明。

  (4)国家机关、事业单位在编工作人员由所在工作单位出具证明。

  共同申请人有工作的,应当按照上述规定提供收入证明;无工作的由户籍所在地街道办事处或镇人民政府出具证明。

  (5)申请人无工作单位由现居住所在地居委会出具收入证明。

  5.住房情况证明

  有工作单位的申请人和共同申请人,由单位出具住房分配情况证明。住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书。申请人无工作单位由现居住所在地居委会出具住房证明,最终以房管部门核查情况为准。

  6.其他需提供的材料:

  (1)引进的特殊专业人才由市组织、人事部门出具引进人才证明;

  (2)省级以上劳模提供劳模证书;

  (3)荣立二等功以上的复转军人或荣立二等功以上的人民警察提供立功受奖证书;

  (4)教育行政部门认可的大中专院校(含职校)毕业生提供毕业证书。

  以上规定材料属证明的提交原件,属证件、证书或合同的提交复印件,并提供原件核对。

  三、审核

  (一)初审一榜公示

  中心城区街道办事处对评议结论进行审查后,将符合条件的申请人在其所在单位和居住地张榜公示。公示时间不少于五天。并将无投诉或经调查核实投诉不实的申请人的申报材料报信州区人民政府。

  (二)复审二榜公示

  信州区政府接到街道办事处报送的材料后,及时组织调查、评议、复核。结果由区人民政府张榜公示,公示时间不少于五天。并将复核结果报市住房保障管理部门。

  (三)审批三榜公示

  市住房保障管理部门对二榜公示确定为符合条件的申请人审批后,将核查结果在政府网站和报纸或其他媒体进行公示。公示时间不少于五天,公示结束后进行公开摇号。

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