什么是房屋租赁? 房屋租赁的具体内容有哪些?

发布时间:2013-5-14 11:07:17
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:康美芳

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  一、什么是房屋租赁合同

  房屋租赁合同,即以房屋为租赁标的合同,概括地说是指房屋的出租方,将房屋的使用权交与承租方,承租方按照双方约定的期限和数额向出租方缴纳租金,明确双方的权利和义务,并在合同终止或者合同期限和数额向出租方缴纳租金,明确双方的权利和义务,并在合同的期限和数额向出租方缴纳租金,明确双方的权利和义务,并在合同终止或者合同期限届满时,将承租的房屋完整无损地退还出租者。经租赁双方协商的这种权利义务关系,用文字形式固定下来形成的协议,就叫做房屋租赁合同。

  二、房屋租赁应该包含哪些内容

  房屋租赁合同是出租人将房屋交给承租人使用,承租人按约定交纳租金并于租赁关系终止时将房屋返还给出租人的协议。那么房屋租赁合同应包括哪些内容呢?为使承租双方的权益均得到有效保护,房屋租赁合同应包括以下内容:

  1、出租房屋的具体位置和特点。合同应订明房屋座落的具体地点门牌号、楼层、房屋结构及附属设备。

  2、房屋的数量,包括房屋的幢数、间数、和总面积。

  3、房屋的用途。

  4、租金。合同中应明确规定租金的计算标准、交付金额。

  5、出租其限。一旦期满,出租人就得收回房屋。

  6、交租方式方法及交租日期。

  7、租赁期间的违约责任。

  8、其他事宜。

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