北京5月二手房成交遇冷 机构数据显示价格松动

发布时间:2013-5-14 8:46:37
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:杨慧

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     据北京市住建委网站数据统计显示,5月前12天,北京二手房总成交1556套,且连续12天日均网签低于300套,创全面网签最低纪录。链家、我爱我家、中原等机构的统计显示,二手房成交价格比调控前已出现松动。

  二手房网签创最低纪录

  中原地产市场研究部根据住建委网站数据统计:截至12日,北京5月二手房签约套数为1556套,创造了正常网签最低纪录。4月份前12天中有8天暂停网签,仍成交了1689套二手房。

  数据显示,4月份,北京市二手房网签5212套,创造了15个月来最低。而5月前12天日均签约仅129套,如果这样的低成交水平延续,5月全月二手房成交量有可能低于5000套,再创新低。
     “业主扛着,买家观望”

  伟业我爱我家市场研究院数据统计,5月上旬在我爱我家成交的所有房屋的成交均价为26869元/平米,与4月份的成交均价相比下跌了2.6%,这是自2012年年初以来北京二手住宅均价首度出现负增长。

  根据链家地产市场研究部统计,5月第二周,二手住宅成交均价为25767元/平米,环比上周下降3%。这也是从春节以来,周成交价格首次低于2.6万元/平米。

  望京某链家门店中介告诉记者:“现在市场情况已比刚调控的4月上半月强多了,至少客户已经愿意出来看房。但成交很少,主要是着急出手而降价的房源。而大多数房源,还是处在业主扛着,买家观望的僵持状态。

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