经济适用房出租买卖应缴纳哪些税?

发布时间:2013-5-13 16:40:25
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:夏婷

我要评论0 条评论

  一、经济适用房买卖应缴纳什么税费

  除所得收益缴纳外,以经济适用住房成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费:

  (一)土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;

  (二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益,按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%缴纳所 得收益,70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。

  (三)印花税:0.1%,买卖双方各承担一半;

  (四)契税:1.5%,由买方缴纳;

  二、经济适用房出租应缴纳什么税费

  (一)土地收益:按出租建筑面积每平方米0。5元征收,由出租方缴纳;

  (二)营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税:按租金收入10%的综合征收 率征收,由出租方缴纳;

  (三)土地使用税、印花税:按现行规定征收;

  已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。

石家庄经济适用房】石家庄经济适用房申请条件2014_申请流程汇总沈阳经济适用房】沈阳经济适用房申请_沈阳经济适用房申请条件2014房改房过户】房改房过户费用、流程、费用怎么算_房改房过户给子女房改房土地出让金】房改房土地出让金计算_房改房交易买卖_房改房补缴土地出让金【房改房】房改房政策_房改房能买吗_房改房是什么意思

延伸阅读

资讯推荐

用户评论

香开新城16800元/㎡
博仕后官邸10000元/㎡
群升江山城10500元/㎡
新榕金城湾13200元/㎡
东方名城尚郡11000元/㎡
融信白宫15000元/㎡
中铁城7800元/㎡

友情链接

关于我们 | 媒体报道 | 网站合作 | 广告刊例 | 联系方式 | 招聘信息 | 相关法律 | 文章投稿 | 福州地图 | 实用工具
TAG:新闻中心
闽ICP备05003910号

闽公网安备 35010302000184号

版权所有©猎房公司 新闻中心