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家装市场大包小包都有猫腻 按照建筑面积多收费

发布时间:2013-5-13 10:31:36
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:王雄辉

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  近年来,我市新房雨后春笋般拔地而起,在市民购买称心房产后,随之而来的就是新房装修。连日来,记者对中心城区装修市场进行了暗访,发现存在很多问题,业内人士也向记者爆出了其中的内幕,猫腻确实不少。

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 预算遗漏结算增钱

  市民在选择装修公司的时候,最先考虑的是价格,随后才是口碑,而部分装修公司也是抓住了市民的这一心理特点,频频出招,让人防不胜防。现在装饰公司很多,所以竞争比较激烈,除了拼设计外,就是拼价格,所以各家公司都尽量压低价格,争取更多的客户。

  从事装修行业8年的陈先生告诉记者:装修的预算表格中,标注都很详细,每一项工程都有相应的单价,有些是按平方米收费,有些则是按延长米收费,有少部分是按项,设计师在量房过后,会画出设计图纸和预算单,整个预算都是根据装修的项目和面积而来的,这里面就存在比较多的猫腻。在预算单中,有些商家会故意模糊具体家装项目或将一些必要的项目遗漏,少项或是漏项过后,价格自然会低。客户签订合同后就开始施工,到了最后工程结算的时候,就会有很多增项的费用。虽然会与当初签订合同时的预算有些出入,但是不可能高的离谱,一般说来,一两千元以内是正常的,但是有些客户会多花五六千元甚至更多。

 大包小包都有猫腻

  目前装修市场上存在这样一个说法,市民如果图方便可以选择“大包”,也就是装修公司和业主签订一份合同,装修公司负责家里一切装修所用材料,市民只要付一定的费用,就可以什么都不用管,装修完毕后直接拎包入住。而“小包”则是只负责施工,对于用料由市民自己承担,也可让装饰公司的设计师陪同挑选材料以达到整体装修效果。但记者在暗访时却发现,部分商家对于“大包”“小包”的收费是按照建筑面积来算,而不是使用面积。

  “我就纳闷了家庭装修怎么可以按照建筑面积计价呢?我家室外的部分没有装修,难道我还要为没有装修的地方买单?”家住锦江阁小区的李女士对记者抱怨说。李女士告诉记者,自己选好家装公司后,与其签订完合同才发现,收费的标准居然是建筑面积,我装修的是我的使用面积,怎么可以按照建筑面积收我的钱?

  陈先生给记者算了一笔账:“假设建筑面积为100平方米,得房率设为75%,那么使用面积约为75平方米。如果装修时按建筑面积来计价,按每平方米300元计算,消费者要比按使用面积算多花7500元。”

  查清资质查看质量

  业内人士陈先生对记者说,市民在装修之前,一定要擦亮眼睛,多看看,多了解一下相关的知识,不要让价格迷了双眼。同时建议选择有正规营业执照和资质证书的装饰公司。此外,在选择装修公司时,也要多比较一下,不光是看价格,也要查看一下该公司的施工质量,弄清楚这家公司是否有专门的施工人员,而不是到路边临时“抓壮丁”。

  “还有如果选择‘小包’则一定要自己与材料商议价,而不要听设计师说哪家好就去哪家,防止设计师与材料商勾结,用劣质材料以次充好,挣取中间差价,侵害消费者利益,并在选择材料时要货比三家,多看、多问、勤琢磨,这样才能不在这里吃亏。”陈先生忠告市民。

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