合肥无房用户可提取公积金租房 具体细则将出

发布时间:2013-5-9 8:44:14
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:夏婷

我要评论0 条评论

  公积金终于可以用做租房使用,对于在某上市企业员工郭军来说,每个月能够省下的是400元的房租。但究竟如何用公积金缴纳房租并未提及,合肥公积金管理中心工作人员回应道:“具体细则在一周内应该会出台”。

  无房户可用公积金租房

  合肥公积金不再局限于买房还款使用,租房也能“动用”公积金。5月2日,合肥出台关于住房公积金归集、提取、个人贷款的管理办法。其中关于提取个人住房公积金有“新亮点”。

  在本市无住房租赁自住住房(含廉租房公租房及商品住房)的情况下,市民可其他公积金。政策规定符合无房条件者可提取职工本人及其配偶的住房公积金,但租赁住房年度最高可提额度为15000元。

  “职工本人及其配偶合计提取不得超过当期实际支付住房租赁租金的总额,提取金额至百元。”

  另外,与贷款买房提取公积金的政策一样,每年只有一次提出申请,且每次提取不得超过12个月的规定提取限额。

  那若市民有意向提取公积金缴纳成交需要什么的样的手续?合肥公积金管理中心工作人员回应直言:“这些还不清楚,政策刚刚出来,只是有这样的消息,具体如何执行还未落实,政策的细则部分应该会在一周内出台”。

  “减轻年轻人的租房压力”

  在合肥,首次买房群体的置业年龄多在30岁以内,而对于这些年轻人来说,毕业之后可能没有过多的积蓄买房,只能用租房的方式解决居住问题,但公积金就只能成为账号上的数字而被闲置限量。

  “此次合肥公积金管理中心出台这个政策,也是为了照顾城市中的年轻群体,这部分人刚刚工作,收入不足或不稳定,公积金能够提取用做房子也是能够减轻他们的负担的。”安徽大学经济学院教授徐亚平如是说。

  但对于此次出台的公积金政策的内容改变,合肥某高校房地产专业的教授直言:“究其内容,可能还是有值得讨论的地方,如若成年子女无住房,能否申请提前父母的公积金,还有提取的额度问题,如果是夫妻双方都没有房产,以家庭名义的租房,申请公积金的额度是否能高于1.5万元等等”。

  合肥365内容总监郭红兵对此政策是持支持的态度,“一是帮助年轻人,缓解他们的租房压力,另外也能规范房地产的出租市场,使得租赁双方的权利都有所保障”。

  公积金认贷不认房短期内或不变

  住房公积金的使用主要在于购房置业,5月2日,合肥出台关于住房公积金管理办法中针对用欺骗手段其他公积金有惩罚手段。

  在全额退款之日起满2年后才可申请住房公积金贷款;情节严重的,在全额退款之日起满5年后才可申请住房公积金贷款,可贷额度不超过正常申请额度的50%。另外,提供虚假资料骗取贷款的职工,管理中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请。

  实际上,在合肥,公积金还只是“认贷不认房,也就是说若购房者手里有多套住房,但公积金仍未使用,仍可以用公积金贷款,并享受首套房的政策。这种政策会不会改变?

  “在短期内改变不了,认房不认贷应该还会继续。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌如此判断。

  同样,安徽大学经济学院教授徐亚平也认为公积金作为地方性的政策,各地有不同的取向与尺度,属于地方管理,所以说“认房不认贷”的政策不会改变还要看地方政策的意图,与楼市调控的力度。

延伸阅读

资讯推荐

用户评论

香开新城16800元/㎡
博仕后官邸10000元/㎡
群升江山城10500元/㎡
新榕金城湾13200元/㎡
东方名城尚郡11000元/㎡
融信白宫15000元/㎡
中铁城7800元/㎡

友情链接

关于我们 | 媒体报道 | 网站合作 | 广告刊例 | 联系方式 | 招聘信息 | 相关法律 | 文章投稿 | 福州地图 | 实用工具
TAG:新闻中心
闽ICP备05003910号

闽公网安备 35010302000184号

版权所有©猎房公司 新闻中心