北京房产证补办方法及注意事项

发布时间:2013-5-6 16:54:58
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:康美芳

我要评论0 条评论

  现在一房难求已成百姓对房子的认知,更何况在北京求得一套房。因此房产证更要妥善保管。房产证如不慎丢失,应当立即补办,以免不法分子拿到,添加不必要的麻烦。那么北京房产证补办需要什么手续和申请条件呢?

  一、北京房产证补办方法及手续

  房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明六个月之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。

  申请遗失补证手续分两步,一是申请遗失登报手续,二是申请补办手续

  北京房产证补办方法,申请遗失登报手续如下:

  1、提交补证申请,如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;

  2、申请人的身份证明复印件(核验原件);

  3、原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。

  北京房产证补办方法,申请补办手续如下:

  1、提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报,但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后,登记部门在北京建设网上公告,满6个月后,补发房屋所有权证;

  2、产权人的身份证复印件(核对原件);

  3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

  北京补办房产证需要多少钱?补证手续只收取房产证印花税5元,不收其它费用。

  北京房产证丢失补办需要多长?时间提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报,但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后,登记部门在北京建设网上公告,满6个月后,补发房屋所有权证。

  二、北京补办房产证必须提交的资料

  1、书面申请书原件;

  2、申请人身份证明;

  3、原售房单位出具的已领证说明原件(房改房,登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);

  4、已设定他项权利或预告登记的,应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件;

  5、刊登《证书遗失声明》的报纸原件;

  6、登记部门提供房屋登记表、房产平面图(申请人确认)。

  三、北京市补办房产证的注意事项

  1、未要求提交原件的,应提交复印件,核验原件;不能提供原件核验的,应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。所有复印件材料均使用A4纸;

  2、书写应使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔;

  3、申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问;

  4、共有房屋的登记,应当由共有人共同申请登记。

  小编提醒:房产证丢失以后当事人应当及时补办,避免造成不必要的麻烦和损失。北京市的补办程序必须按照各个区县的房管部门的具体规定进行。当事人在补办房产时最好事先咨询所在县区的房管部门,或者最好交由律师帮助补办房产证,这样不仅省心省力,而且效果也有保障。

宅基地买卖】农村宅基地转让协议_宅基地买卖合同范本、纠纷、合法吗宅基地使用权】农村宅基地使用权转让_继承_纠纷_流转_抵押_证明_年限【宅基地】农村宅基地动迁新政策_农村宅基地使用权_买卖_转让协议_继承【农村房产证办理流程费用】农村房产证过户流程_可以贷款吗_丢失怎么补办_证明范本农村宅基地继承】农村宅基地继承问题_农村宅基地能否继承_宅基地可以继承吗房产证丢失怎么补办】房产证丢失补办流程_房产证丢失补办需要多长时间【更换物业公司】如何更换物业公司_小区更换物业公司_物业公司经营范围、管理制度

延伸阅读

资讯推荐

用户评论

香开新城16800元/㎡
博仕后官邸10000元/㎡
群升江山城10500元/㎡
新榕金城湾13200元/㎡
东方名城尚郡11000元/㎡
融信白宫15000元/㎡
中铁城7800元/㎡

友情链接

关于我们 | 媒体报道 | 网站合作 | 广告刊例 | 联系方式 | 招聘信息 | 相关法律 | 文章投稿 | 福州地图 | 实用工具
TAG:新闻中心
闽ICP备05003910号

闽公网安备 35010302000184号

版权所有©猎房公司 新闻中心