买房前认清三金 定金、订金、诚意金

发布时间:2013-4-23 9:10:32
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:蔡星骋

我要评论0 条评论

买房前认清三金 定金、订金、诚意金,莆田买房,莆田二手房,莆田购房,买房知识,购房常识,定金与订金的区别,定金和订金

    房地产开发企业在与购房人签约前向其收取一定费用是目前较为普遍的一种做法,并常被冠以“定金”、“诚意金”、“订金”等名称,但对如何返还却都没有明确规定。法律人士表示,买家要擦亮眼睛分清三类“金”。
  
  定金
  
  定金,指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。
  
  合同法第一百一十五条规定“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”
  
  订金
  
  订金与定金仅一字之差,在法律性质上却有天壤之别。
  
  订金不是一个规范的概念,在法律上仅作为一种预付款的性质;是预付款的一部分,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款,不履行也只能如数返还。
  
  诚意金
  
  诚意金,即意向金,是十几年前从中国香港传过来的叫法。
  
  这在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说,中介与买卖双方之所以签订什么诚意金条款,主要是由于我们交易市场的诚实信用体系还不健全,交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则,从而损害一方的利益。
  
  [登录猎房网莆田二手房频道:http://pt.letfind.com/2s/],免费发布房源,每天还能免费更新房源。
【选楼层风水楼层风水与属相_选楼层风水注意事项【楼层与风水】楼层与风水知识_高层住宅楼层风水【二手房定金合同二手房定金交多少_二手房定金合同范本_买二手房定金定金与订金的区别】定金与订金哪个能退_定金与订金的法律区别商品房买卖合同范本】商品房买卖合同司法解释_商品房买卖合同注意事项【商品房买卖合同】属相与楼层】属相与楼层风水_属相与楼层的关系_十二生肖属相与楼层定金能退吗】购房定金能退吗_房子交了定金能退吗定金合同】定金合同范本_定金合同属于什么合同_定金合同生效楼层的选择】买房楼层的选择_高层楼层的选择房屋租赁证明】房屋租赁证明怎么办理_房屋租赁证明样本房屋楼层风水】楼层风水知识_房屋住宅楼层风水禁忌

延伸阅读

资讯推荐

用户评论

香开新城16800元/㎡
博仕后官邸10000元/㎡
群升江山城10500元/㎡
新榕金城湾13200元/㎡
东方名城尚郡11000元/㎡
融信白宫15000元/㎡
中铁城7800元/㎡

友情链接

关于我们 | 媒体报道 | 网站合作 | 广告刊例 | 联系方式 | 招聘信息 | 相关法律 | 文章投稿 | 福州地图 | 实用工具
TAG:新闻中心
闽ICP备05003910号

闽公网安备 35010302000184号

版权所有©猎房公司 新闻中心