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装修中工人发生意外 法律责任谁该承担?

发布时间:2013-4-18 9:42:12
来源:现代快报 作者:转载不详 责任编辑:王雄辉

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  现状调查
  
  多数业主不知有风险
  
  很多业主知道,装修找“游击队”在工程质量、服务等方面会有各种问题,但是还忽略了重要的一点,找“游击队”装修,自己要承担雇工的风险责任。有的业主认为,既然已经把装修全盘交给包工头,凭什么自己还要负责任?一位受访业主告诉记者:“知道要负责,但是价格便宜啊,只好冒着风险了,再说发生意外的也毕竟是少数。”
  
  南京一家资深装修公司的工作人员告诉记者,装修是个技术活,很多施工环节需要有专门的技术人员进行操作。外面的散工虽然便宜,但他们在装修中也存在一些隐患,工人没有经过严格的培训,不慎触电、户外施工时坠楼以及使用油漆不当引发火灾等意外时常发生。
  
  专家提醒
  
  施工队的选择很重要

  
  南京市家庭装饰监理公司总经理龚庭喜告诉记者,在装修中选择装修公司还是“游击队”,业主要承担的责任差别很大。
  
  如果选择的是具有相关装修资质、正规的装修公司或者工程队,在施工期间出现的有关安全施工、文明施工、意外伤害等情况均由家装公司负责,业主无需承担责任。前不久,龙江某小区的一户业主家的装修工人意外把整栋大楼的自来水总阀门卸了,导致大楼6部电梯被淹,无法运行。事后,为该业主装修的装饰公司主动赔偿了所有损失,业主未承担任何责任。“在与装饰公司签订装修合同时应当将相关责任条款写进合同。”
  
  如果选择的是不具备相关资质的游击队、散工,装修工人在施工期间发生工伤事故,业主要承担相应赔偿责任。有些散工为了抢生意,常与业主签订合同,承诺如果发生风险,责任自负。其实这种免责合同是无效的,发生事故后,业主仍然必须承担赔偿责任。
  
  律师说法
  
  合同性质决定各方责任
  
  由于对事故责任有争议,导致不少装修意外发生后,工人和业主对簿公堂。南京盛典律师事务所律师曾天告诉记者,装修意外中的责任认定一般以双方签订的合同为依据。
  
  如果业主是直接雇佣装修工人进行装修,那么业主和装修工人之间形成雇佣合同关系。这种情况下,装修工人发生工伤事故,由业主承担赔偿责任。如果业主选择具有相关装修资质的装修公司或者工程队,两者之间就形成了一种承揽合同关系。这种情况下,装修工人在施工期间发生工伤事故,由装修公司或工程队承担。但若业主选择不具备相关装修资质的工程队,装修工人在施工期间发生工伤事故,施工队要承担主要责任,业主承担相应的选任过失赔偿责任。

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