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二手房市场冷淡 促使商品房市场活跃同比销售增加六成

发布时间:2013-4-16 14:29:09
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:游晓峰

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  国家统计局昨天公布2013年第一季度国民经济运行情况,数据显示,今年一季度,全国商品房销售出现井喷,销售面积和销售总额分别较去年同期大增37.1%和61.3%。这一数字在同日财政部发布的数据中得到了呼应:地方财政收入因此大幅增长13.7%。

  数据显示,一季度,全国房地产开发投资13133亿元,同比名义增长20.2%(扣除价格因素实际增长19.9%),增速比上年同期回落3.3个百分点,比去年全年加快4个百分点;其中住宅投资增长21.1%,较去年同期加快2.1个百分点。

  在房屋销售方面,一季度,全国商品房销售面积20898万平方米,同比增长37.1%,增速比去年全年加快35.3个百分点,上年同期为下降13.6%。其中,住宅销售面积增长41.2%。全国商品房销售额13992亿元,同比增长61.3%,增速比去年全年加快51.3个百分点,去年同期为下降14.6%,其中住宅销售额增长69.0%。

  房地产销售的火热为地方财政带来强劲增长。财政部昨天公布的一季度公共财政情况显示,今年1至3月份,全国公共财政收入32034亿元,增长6.9%,比去年同期回落7.8个百分点。其中,中央财政收入14606亿元,同比下降0.2%;地方财政收入(本级)17428亿元,同比增长13.7%。

  财政部表示,一季度中央财政同比下降,主要受经济增长趋于平缓、结构性减税以及一般贸易进口增幅低等因素影响,而地方财政收入增长,主要是房地产市场成交额增加,相关地方税收相应增加。

  数据显示,在一季度主要归地方所有的税种中,营业税为4596亿元,同比增加561亿元,增长14%;土地增值税822亿元,同比增长34.7%;契税917亿元,同比增长38.3%;城镇土地使用税404亿元,同比增长7.5%;耕地占用税432亿元,同比增长7.9%。

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