异地购房需要注意的五大方面

发布时间:2013-4-16 9:23:42
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:蔡星骋

我要评论0 条评论

异地购房需要注意的五大方面,莆田买房,莆田二手房,莆田购房,买房知识,购房常识,异地购房,异地购房,公积金,异地购房政策

    若是在几年前,到一个遥远而陌生的地方去买一套房子,在多数人心里,这只是一个一闪而过的想法,任你把投资回报说得天花乱坠,但许多人依然会摇头。而如今,看到二三线城市房产投资的丰厚回报,使得人们越来越关注起异地投资来。那么,异地买房究竟需要注意些什么?
  
  恰当估计你的经济实力
  
  异地购房,其形式大多是二次甚至多次置业,目的在于投资兼自住。
  
  但房子毕竟是动辄几十万的东西,因此在行动前一定要恰当估计你的经济实力,并最终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋
  
  熟悉当地购房政策
  
  不同地方均出台有不同的购房政策,如户口迁徙、政府补贴等。同时,如果是贷款购房,还需要了解当地的贷款利率政策,不同银行的利率可能存在差距。不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定,在购房前也一定要了解清楚。如果是公积金购房,还需了解是否可以异地使用公积金。这些都可以在购房前,通过网络了解,也可以向意向楼盘销售人员询问清楚。
  
  充分了解投资项目的背景
  
  一般情况下,楼盘的环境和价格优势往往容易引起你的关注。但在下单之前,一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等,切忌盲目跟风,不要因贪便宜而购买了小产权房。一般而言,合法销售的房子必须具备“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。
  
  了解开发企业诚信度
  
  不仅仅外地人,即使本地人购房,一般在与开发企业打交道时,都处于相对劣势。因此,在购房之初,应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下,应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。
  
  要保证资金划拨安全
  
  异地买房需要将大量资金划转到所购房城市。因此,确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要。一般不建议携带现金,而是通过银行转账,可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时,一般情况而言,资金应该划拨到房屋所属开发企业账户,而不是售楼员等某个人账户。
  
  [登录猎房网莆田二手房频道:http://pt.letfind.com/2s/],免费发布房源,每天还能免费更新房源。
公积金异地买房_公积金异地买房能用吗_公积金异地买房贷款毛坯房验房】毛坯房验房注意事项_毛坯房验房攻略,流程,标准,表格【验房注意事项】如何验房收房_交房验房流程_验房步骤攻略【毛坯房交房标准毛坯房交房时如何验房_毛坯房交房注意事项_毛坯房交房验收标准【异地购房】异地购房公积金提取_异地购房如何贷款_异地购房公积金贷款定金能退吗】购房定金能退吗_房子交了定金能退吗定金合同定金合同范本_定金合同属于什么合同_定金合同生效【毛坯房】毛坯房是什么意思_毛坯房装修步骤流程_毛坯房收房注意事项购房资格】购房资格证明_购房资格审核_全国各地购房资格房屋租赁证明】房屋租赁证明怎么办理_房屋租赁证明样本个人卖房】个人卖房流程_个人如何卖房_个人卖房要交哪些税

延伸阅读

资讯推荐

用户评论

香开新城16800元/㎡
博仕后官邸10000元/㎡
群升江山城10500元/㎡
新榕金城湾13200元/㎡
东方名城尚郡11000元/㎡
融信白宫15000元/㎡
中铁城7800元/㎡

友情链接

关于我们 | 媒体报道 | 网站合作 | 广告刊例 | 联系方式 | 招聘信息 | 相关法律 | 文章投稿 | 福州地图 | 实用工具
TAG:新闻中心
闽ICP备05003910号

闽公网安备 35010302000184号

版权所有©猎房公司 新闻中心