厦门二手房市场量价齐升 六成房产中介荷包更鼓

发布时间:2013-2-17 9:34:36
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:jensi

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    2012年,厦门市商品住宅成交量创十年来的历史新高,二手房市场也全面回暖,让房地产中介服务企业赚得盆满钵满。国家统计局厦门调查队的抽样调查结果显示,62.5%的被调查房地产中介服务小微企业营业收入比上年增加。

   中介营业额比增三成

   据介绍,被调查的房地产中介服务业的小微企业中,包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等,营业收入比上年增加的占62.5%,持平的占12.5%,减少的占25.0%。由于行业竞争激烈,81.3%的企业收取的服务费价格与上年持平,12.5%的企业比上年下降。

    “营业收入比上年增加的应该大于这个数。”厦门高鹏房产总经理傅强这样说。据他介绍,去年房价部分区域有20%~30%的涨幅,房产中介的佣金收入也水涨船高。中介营业收入视企业规模大小和品牌增幅不一样,大品牌市场份额大,增幅高。傅强透露,去年高鹏房产销售二手房的业绩,比上一年提升了30%左右。

    厦房置换总经理罗征宇也表示,从去年3月份开始,厦门楼市迅速升温,多数中介企业收入增加。

   二手房市场量价齐升

   在经历了2011年一整年的低迷后,2012年厦门二手房量价齐升,全面回暖。厦门市国土房产局发布的2012年房产信息显示,厦门商品住宅去年销售66265套,其中一手居住用房交易43754套,二手居住用房交易22511套,一、二手居住用房套数比为1∶0.51。

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