当前位置:新闻中心>房产新闻>房产知识>正文

佳兆业联手险资开发旅游地产

发布时间:2013-1-8 9:48:10
来源:未知转载 作者:网友 责任编辑:赵景林

我要评论0 条评论

    4月9日,经过21轮争夺,佳兆业(01638.HK)和生命人寿联合体以54亿元竞得“大鹏下沙滨海生态旅游度假区整体开发项目”。该地块用地面积高达86.98万平方米,为深圳自2001年建立土地招拍挂市场以来出让土地面积最大的一幅地块,规划总建筑面积51.6万平方米,折合楼面地价为10465元/平方米。这也是生命人寿举牌金地集团成为最大股东后,首次与房企联手拿地。

    根据出让公告,该宗地位于大鹏新区大鹏街道下沙社区,三面环海,东临大亚湾,拥有独特的山海风光和旅游资源。上海易居房地产研究院研究员严跃进表示,拿下上述地块后,双方的合作可能倾向于旅游地产养老地产的复合产品。

    “消费升级,市场在变,我们也要主动求变,”佳兆业总裁及执行董事金志刚此前曾表示,“未来会围绕不动产和不动产的运营来做思考和尝试,旅游地产、养老地产、文体事业及相关全产业链上的事,都可以做。”

    据知情人士分析,生命人寿有整合金融、保险、地产及养老业务的大蓝图,其在长春开发的生命金融城模式,便是养老地产的实体。2010年,佳兆业与生命人寿签署了为期5年的合作协议。

    据深圳业内人士分析,此次佳兆业联合生命人寿,将首先解决资金问题。CRIC研究员陈开朝预计,除了注册资金,佳兆业需要按持股比例投入,拿地资金和后续开发投入都可以通过项目合营公司向生命人寿借贷。这样,佳兆业就可实现低投入、低成本运作。对生命人寿而言,可同时坐享借贷利息和盈利分红。这是一次双赢合作。

    公开资料显示,生命人寿自去年10月以来已连续两次增持佳兆业,目前持股15.2,成为佳兆业的第二大股东。(编辑徐炜旋)


来源:21世纪经济报道

延伸阅读

点击查看更多 地产 险资 联手 开发 旅游 的相关信息

资讯推荐

用户评论

香开新城16800元/㎡
博仕后官邸10000元/㎡
群升江山城10500元/㎡
新榕金城湾13200元/㎡
东方名城尚郡11000元/㎡
融信白宫15000元/㎡
中铁城7800元/㎡

友情链接

关于我们 | 媒体报道 | 网站合作 | 广告刊例 | 联系方式 | 招聘信息 | 相关法律 | 文章投稿 | 福州地图 | 实用工具
TAG:新闻中心
闽ICP备05003910号

闽公网安备 35010302000184号

版权所有©猎房公司 新闻中心